東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目(幡ヶ谷駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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京王線/幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目
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7分
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7,990万円
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２ＬＤＫ
57.36m²
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32.42m²
なし
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新築一戸建て
2026年10月
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 バス１坪以上、全室2面採光、閑静な住宅街
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間取図
食洗機、浄水器、床暖房、浴室乾燥機など、日々の暮らしを快適に支える充実設備を標準搭載。家事の負担を軽減し、季節を問わず心地よい住空間を実現します。
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その他
レンズ分譲住宅ブランド『インフィーア』ｖｏｌ．７４
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その他の画像
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| 交通 | 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 京王線 笹塚駅 徒歩14分 東京メトロ丸ノ内方南支線 中野富士見町駅 徒歩20分 |
|---|
| 所在地 |
東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
7,990万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 4･4 LDK 11.6) |
建物面積 |
57.36m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
32.42m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年10月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
インフィーア Ｖｏｌ． ７４ 渋谷区幡ヶ谷３丁目 ブランド新築戸建て |
建築確認番号 |
第トラストT25-0205号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北東 4.0m 私道
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 4.06m² |
| アピールポイント |
◆◆株式会社レンズが手掛ける～ＩＮＦＩＡＲ～シリーズ◆◆
渋谷区幡ヶ谷に限定１邸のこだわりの住まいが誕生します。
弊社の営業マンの知恵と経験も反映した、
常識にとらわれないクリエイティブな分譲住宅シリーズです。
・…━━＊☆＊物件ＰＯＩＮＴ＊☆＊━━…・
◇プライバシー確保と陽当り良好の２階リビング。
◇作業動線に優れたⅡ型キッチン採用。調理、配膳、片づけがスムーズ！
◇１坪のゆとりある浴室で優雅なバスタイムを☆
◇床暖房、食洗器、浴室乾燥機、網戸が標準装備！
◇買物施設や公園が近くに、子育て世代にうれしい環境。
◇学区内の『中幡小学校』『笹塚中学校』が近く、教育環境も充実です。
「幡ヶ谷」駅、「中野富士見町」駅、「新宿」駅と３駅多路線利用可能な利便性。
都心へアクセス良好、アクティブな毎日を過ごしませんか？
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
本物件の他に、インターネット上で掲載されている他の物件もご見学可能です。
ご希望がございましたらあわせてお伝えください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
※準防火地域の準耐火建築物のため建ぺい率７０％
※前面道路幅員の制限のため容積率１６０％
※建築面積５７．３６㎡には自転車駐車場７．４２㎡を含む
◆「ライフプラン無料相談会（予約制）」のご案内
① 資金面、生活面の将来不安が解消される。
→お客様の資産や暮らしを守る専門家（税理士・弁護士・司法書士など）
を通じてあらゆる角度からお客様の住宅選びをサポートします。
②憧れだけで終わらないリアルな“住みたい家”が最短でみつかる。
→「欲しいけど買えない…」、「求める条件が沢山あって迷い疲れた…」
など実際に多くのお客様がそんなお気持ちになることもしばしば…。
ライフプラン、資金計画について早期に明確にすることで、
住んだ後のこともイメージしながら最短でご希望の物件に辿り着けます。
将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。
また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。
住まい探しやご購入のサポートはもちろん、
住んだ後のことの生活も大切にしたいという考えから“ライフプラン設計”まで、
無償でご提案しております。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、Ⅱ型キッチン |
| 設備・サービス |
全居室収納、床暖房、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ワイドバルコニー、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6989045590 |
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| 情報公開日 |
2026年1月16日 |
次回更新予定日 |
2026年3月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
まなびの森保育園幡ヶ谷 |
| 距離 |
410m |
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| 周辺施設 |
帝京めぐみ幼稚園 |
| 距離 |
590m |
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| 周辺施設 |
渋谷区立中幡小学校 |
| 距離 |
130m |
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| 周辺施設 |
渋谷区立笹塚中学校 |
| 距離 |
570m |
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| 周辺施設 |
幡ヶ谷新道公園 |
| 距離 |
310m |
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| 周辺施設 |
スーパーマーケットリコス渋谷本町５丁目店 |
| 距離 |
340m |
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| 周辺施設 |
セブン－イレブン渋谷本町店 |
| 距離 |
390m |
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| 周辺施設 |
ドラッグセイムス 幡ヶ谷六号通店 |
| 距離 |
630m |
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東京都知事免許（３）第９４７６２号 |
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- 交通：
- 西武池袋線/練馬駅 徒歩1分
- 東京都練馬区練馬１丁目２６－２
- TEL：
- 03-6914-5763
- FAX：
- 03-6914-5764
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00981440
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