千葉県野田市谷津(清水公園駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東武野田線/清水公園
千葉県野田市谷津
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11分
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3,500万円
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４ＬＤＫ
76.81m²
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1,365.01m²
なし
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中古一戸建て
2013年12月(築12年3ヶ月)
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 駐車場２台分、駐車場３台分以上、南向き、全室2面採光、３面採光、２面採光、２４時間換気システム、オール電化、庭10坪以上、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
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外観
パナホーム施工の軽量鉄骨住宅です
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その他の画像
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| 交通 | 東武野田線 清水公園駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | 東武野田線 清水公園駅 徒歩11分 東武野田線 七光台駅 徒歩14分 |
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| 所在地 |
千葉県野田市谷津
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,500万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
固定資産税都市計画税（Ｒ５）：222,900円/年 |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 6 洋 8.4･7･6.4) |
建物面積 |
76.81m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 土地面積 |
1,365.01m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2013年12月(築12年3ヶ月)
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
ERI13048332 |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 7.0m 公道 接面29.5m
・ 南 2.7m 公道 接面19.2m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 12.10m² |
| アピールポイント |
築１２年、パナホーム施工の軽量鉄骨造住宅。しっかりとした構造と丁寧に使われた室内は、リフォームなしでもすぐに新生活を始められる状態です。床面積１３０㎡超・４ＬＤＫの間取りは、各室に採光を取り込み、３面採光の明るい居住空間を実現。２２畳のＬＤＫ。キッチンはＩＨ・食洗器付きで、家事がスムーズに進みます。ウォークインクローゼット付きで収納量も充実しています。
敷地は約９９５㎡と広く、駐車は３台分以上のスペースを確保。庭はガーデニングや家庭菜園など、多彩な使い方ができます。敷地内には倉庫もあり、道具類の保管にも便利です。隣接住宅がなく、開放的で静かな環境も特長です。
立地は県道沿いで車のアクセスが良好。清水公園駅まで徒歩１１分と電車利用も便利です。コンビニ２２０ｍ、スーパー約１．１ｋｍと生活施設が整い、自然と利便性を兼ね備えた暮らしが叶います。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：7m²
主要採光面：南向き
施工会社：パナホーム施工の軽量鉄骨造。外壁はタイル貼り。空調・換気機器、自動シャッターなど住み心地を追求した造り。
■本件建物について
本件建物は、都市計画法第４３条の許可を受け「農家用住宅」として建築されています。そのため、原則として農地を耕作する農業を営む方の居住を想定した建物です。
■本件畑について
敷地内の畑（約３７０㎡）の所有権移転には、農地法第３条許可が必要です。経験・計画等により、新規就農者や家庭菜園規模での営農希望者でも許可が得られる可能性があります。
■上記法令条件の整合性について
本物件は
①建物（農家住宅）に関する都市計画法の許可基準
②畑に関する農地法の許可基準
がそれぞれ適用されます。購入および居住にあたっては、これら両方の要件を満たす必要があります。
■景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・文化財保護法の規制を受けます
詳しくはお問合せください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、電動シャッター、シャッター雨戸、浄化槽、上水道、電気、側溝、エアコン、庭、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6989060123 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年1月28日 |
次回更新予定日 |
2026年2月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン野田光葉町店 |
| 距離 |
220m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート清水公園東店 |
| 距離 |
455m |
| 周辺施設 |
医療法人徳洲会野田総合病院 |
| 距離 |
3097m |
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千葉県知事免許（２）第１７３９２号 |
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- 交通：
- 東武野田線/野田市駅 徒歩8分 【バス】2分 下町（岩井車庫行） 停歩2分
- 千葉県野田市野田４５－８
- TEL：
- 04-7136-2636
- FAX：
- 04-7125-7775
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00268592
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