大分県大分市横塚２丁目(坂ノ市駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/坂ノ市
[バス利用可] バス 横塚中央 停歩6分
大分県大分市横塚２丁目
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18分
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4,150万円
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４ＬＤＫ
114.47m²
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292.05m²
なし
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中古一戸建て
2016年6月(築10年3ヶ月)
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 駐車場３台分以上、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年7月1日～8月31日 【時間】10:00～17:00 オープンハウス開催！※事前予約制になります。
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間取図
約２０．２帖の大空間ＬＤＫに和室・ウッドデッキが隣接する、家族がゆったり集える間取りです。２階には約８．４帖の主寝室とＷＩＣ、ファミリースペースも完備。駐車５台分を確保した広々とした敷地が魅力です。
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外観
※一部ＣＧにて加工しています。大和ハウス施工・軽量鉄骨造の高品質住宅。太陽光発電＋蓄電池完備で、光熱費を抑えながら安心の暮らしを実現。広々とした庭付きで、お子様ののびのびとした成長をサポートします。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 坂ノ市駅 徒歩18分
[バス利用可] バス 横塚中央 停歩6分 |
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| その他の交通 | ＪＲ日豊本線 坂ノ市駅 徒歩18分
[バス利用可] バス 浜東 停歩11分 【バス】 横塚東 停歩7分 |
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| 所在地 |
大分県大分市横塚２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,150万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.6 洋 5.2･5.2･8.3 LDK 20.1) |
建物面積 |
114.47m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
292.05m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2016年6月(築10年3ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
横塚２丁目戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 6.0m 公道 接面13.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
～おすすめポイント～
【大和ハウス施工の軽量鉄骨造】
耐震・耐久性に優れており地震に強いお家です！工場で生産された規格品の部材を現場で組み立てるプレハブ工法の為、職人の技術力によって品質が左右されることが少なく、どの物件でも均一で高い品質になります！
【太陽光×蓄電池×オール電化】
太陽光と蓄電池が設置されていますので、月々のランニングコストを抑えることができます。また災害時でも電力を確保できますので安心できます！
【土地８８．３４坪と広々とした敷地】
広々とした土地ですので、駐車場は並列で５台可能です！（車種による）また、お庭もしっかりと確保できていますので、お子様の遊び場としてもご利用できます！
【室内程度良好】
室内は売主様が丁寧に使用されていますので、修繕費用がかかりにくい物件になります！
【大和ハウス施工で長期安心住まい】
今年の３月ににメーカー点検が行われ、建物・設備面は異常ございませんでした！点検報告書もしっかりと保管されていますので、長期的にも安心してお住みいただけます！
ぜひ、一度ご見学ください！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：大和ハウス
●リフォーム
２０２５年７月：蓄電池設置
●周辺施設情報
セブンイレブン大分王ノ瀬店まで 徒歩６分（４５０ｍ）
新鮮市場大在店まで 徒歩１２分（９００ｍ）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３WAYキッチン、IHクッキングヒーター、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ダブルロックドア、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭、ウッドデッキ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6989063753 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年7月4日 |
次回更新予定日 |
2026年8月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン大分王ノ瀬店 |
| 距離 |
468m |
| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス汐見店 |
| 距離 |
723m |
| 周辺施設 |
スーパーセンタートライアル坂ノ市店 |
| 距離 |
1403m |
| 周辺施設 |
大分みらい信用金庫坂ノ市支店 |
| 距離 |
1704m |
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大分県知事免許（４）第２８６４号 |
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- 交通：
- ＪＲ日豊本線/牧駅 徒歩8分 【バス】 乗越 停歩1分
- 大分県大分市牧２丁目１－３８
- TEL：
- 097-556-7802
- FAX：
- 097-556-7803
- 所属団体：
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80401502
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