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北海道室蘭市白鳥台１丁目(崎守駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ室蘭本線/崎守
[バス利用可] バス 白鳥台２丁目 停歩8分

北海道室蘭市白鳥台１丁目

24分

300万円

４ＬＤＫ

94.39m²

254.88m²

なし

中古一戸建て

1978年10月(築47年5ヶ月)

おすすめPOINT閑静な住宅街、整形地
おすすめコメント  スタッフ： 加藤　博一

■オーナーチェンジ物件です！■ゆとりの４ＬＤＫ：１４．５帖の広々としたＬＤＫに加え、６帖の個室が４部屋ある使い勝手の良い間取りです。■全居室に収納（押入・物入）を備えており、居住性にも優れています。

間取図

間取図

ファミリー向けおすすめ物件です！

外観

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ビルドインガレージ付のお家です！
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    ＪＲ室蘭本線 崎守駅 徒歩24分
    [バス利用可] バス 白鳥台２丁目 停歩8分

    その他の交通

    ＪＲ室蘭本線 本輪西駅 徒歩6500ｍ

    ＪＲ室蘭本線 室蘭駅 徒歩10600ｍ

    所在地 北海道室蘭市白鳥台１丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 300万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＬＤＫ(和 6･6･6　洋 6　LDK 14.5) 建物面積 94.39m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 254.88m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1978年10月(築47年5ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 室蘭市白鳥台　戸建 建築確認番号 －
    用途地域 １種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    階建 2階建 接道状況 北東 6.0m 公道 接面14.8m
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ■安定した収益性：年間家賃収入４５６，０００円を見込める高利回り物件です　。現在賃貸中のため、購入後スムーズに収益化が可能です。
    ■ゆとりの４ＬＤＫ：１４．５帖の広々としたＬＤＫに加え、６帖の個室が４部屋ある使い勝手の良い間取りです　。全居室に収納（押入・物入）を備えており、居住性にも優れています。
    ■充実の設備：大切な車を守る車庫付き。室内には石油暖房や温水洗浄便座など、北海道の暮らしに欠かせない設備が整っています。
    ■良好な住環境：閑静な住宅街に位置し、小中学校（白蘭学園）へも徒歩約１０分と、子育て世帯にも安心の立地です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：北向き
    利回り：15.20%
    年間予定賃料収入：45.6万円
    将来的な資産価値。
    生活利便性の高いエリアに位置しており、将来的な売却（出口戦略）も見据えやすい資産性の高さが魅力です。
    面倒な入居者募集や契約手続きを引き継ぐ形でスタートできるため、忙しい会社員の方でも無理なく賃貸経営を始めていただけます。
    低金利時代の今、現預金に代わる「実物資産」としての保有をぜひご検討ください。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 温水洗浄便座
    キッチン －
    設備・サービス 全居室収納、上水道、下水道、電気
    その他 －
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989091458 仲介手数料 33万円
    情報公開日 2026年1月16日 次回更新予定日 2026年2月20日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    ハウスドゥ千歳北　(株)千歳不動産販売

    北海道知事免許 石狩（１）第９６４８号

    交通：
    ＪＲ千歳線/千歳駅 徒歩33分 【バス】 信濃４丁目 停歩6分
    北海道千歳市富士３丁目５番１１号 
    TEL：
    0123-21-8800
    FAX：
    0123-25-6755
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 10006703
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