大阪府高槻市古曽部町２丁目(高槻市駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急京都線/高槻市
大阪府高槻市古曽部町２丁目
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19分
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5,480万円
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６ＳＬＤＫ
154.71m²
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154.71m²
－
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中古一戸建て
1997年7月(築28年8ヶ月)
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 南向き、二世帯向き
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間取図
落ち着いた街並みに調和した外観の戸建て住宅。階段アプローチが住まいの独立性を高め、来客時も分かりやすい動線です。屋根付きの駐車スペースを備え、日常使いにも配慮された住まいです。
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間取図
各階に居室を配置した多層構造の間取りで、生活空間とプライベート空間を分けやすい設計です。収納や動線にも配慮されており、ご家族構成や在宅ワークなど多様な暮らし方に対応できます。
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その他の画像
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| 交通 | 阪急京都線 高槻市駅 徒歩19分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 高槻駅 徒歩21分 |
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| 所在地 |
大阪府高槻市古曽部町２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
5,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
６ＳＬＤＫ(和 6･4.5 洋 7･6･6･6 LDK 14 S 3) |
建物面積 |
154.71m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
154.71m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1997年7月(築28年8ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
高槻市古曽部町２丁目 ２世帯住宅 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
南西 6.7m 公道 接面7.0m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
二世帯住宅としてご検討いただける戸建てで、親世帯・子世帯が程よい距離感を保ちながら暮らせる間取り構成が魅力です。
各階に居室を設けており、生活時間帯の違いにも配慮しやすく、在宅ワークや趣味の空間確保にも対応。
和室・洋室をバランス良く配置し、家族構成や将来の変化にも柔軟に対応できます。
屋根付き駐車スペースや収納力にも配慮され、日々の暮らしを支える実用性も備えた住まい。
二世帯での同居や近居をご検討中の方に、ぜひ一度ご覧いただきたい一邸です。
◎当社では、物件のご案内だけでなく、住み替えや買い替えを含めたご相談を得意としています。
今お住まいのご自宅を売却してから購入する場合や、購入と売却を同時に進めたい場合など、状況に応じた進め方をご提案します。
資金計画やスケジュールの整理もお任せください。
◎また、本物件は当社を通じてご購入いただくことで仲介手数料が通常の半額となります。
初期費用を抑えながら、住宅ローンや将来を見据えた資金計画についてもご相談可能です
。無理に即決を促すことはありませんので、比較検討中の方や情報整理から始めたい方も、安心してお問い合わせください。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年2月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2025年2月
全室クロス張替え、壁・天井（クロス・塗装等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6989094340 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年1月17日 |
次回更新予定日 |
2026年2月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
北野エース高槻阪急スクエア店 |
| 距離 |
1079m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート高槻古曽部店 |
| 距離 |
321m |
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大阪府知事免許（３）第５７２３７号 |
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- 交通：
- 阪急箕面線/箕面駅 徒歩1分
- 大阪府箕面市箕面１丁目２－９－３０１
- TEL：
- 072-723-8765
- FAX：
- 072-723-8766
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50025575
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