栃木県栃木市都賀町升塚(合戦場駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東武日光線/合戦場
栃木県栃木市都賀町升塚
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12分
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2,890万円
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３ＬＤＫ
81.98m²
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222.94m²
なし
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新築一戸建て
2026年2月
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 駐車場２台分、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、２×４工法、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、隣接建物距離2ｍ以上、IT重説対応物件、分譲地内
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間取図
【Ｎｏ．８】１７帖のＬＤＫです！広々使えるフラットなキッチンと、南側リビングが勾配天井で開放的な空間です！
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外観
【Ｎｏ．８】南面の広いお庭と２台分の駐車場が広がります
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その他の画像
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| 交通 | 東武日光線 合戦場駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 東武宇都宮線 野州平川駅 徒歩22分 |
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| 所在地 |
栃木県栃木市都賀町升塚
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,890万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 5.5･6･7.3) |
建物面積 |
81.98m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
222.94m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年2月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
栃木合戦場小北２期（平屋・２階建て見学開始） |
建築確認番号 |
R07SHC120624 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
西 6.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■平屋は３ＬＤＫでファミリーにピッタリ♪家事負担が軽減されママに嬉しい！解放感感じる勾配天井のＬＤＫで、贅沢な家族時間をお過ごしください！
■２階建ては、セカンドルームに隣接のフリースペースで、お子様の遊び場や、室内干しスペースなどに重宝します！
■小学校まで徒歩約５分、メイン通りから１本入った閑静な住宅エリアで、のびのびとお過ごしいただけます！
【保証】
・長期３０年住宅保証制度
・住宅設備１０年保証
・専門部署による定期点検や緊急対応のオーナーサポート
・２４時間３６５日受付カスタマーセンターで住んでからも安心
・優良ストック住宅推進協議会「スムストック」加入
【安心】
・耐震等級３
・高い断熱性・気密性を誇るツーバイフォー住宅
・優れた品質管理で知られるトヨタ生産方式を導入。高品質・価格競争力を確保！
【嬉しい設備】
・太陽光パネル
・ビルトイン食洗器
・リビング電動シャッター
・宅配ボックス
【支払いシュミレーション】
毎月：￥７８，２１８の返済も可能です！
（借入額：２，９５０万、頭金：１００万円、金利、０．６２５％、諸条件あり）
※詳細はお問い合わせください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
建物検査実施日：2025年10月28日 |
| 備考 |
施工会社：トヨタウッドユーホーム株式会社
設備保証付
IT重説対応物件、低炭素住宅（省エネ性高い）、建築確認完了検査済証あり、BELS/省エネ基準適合認定
【手数料なし】
自社物件のため手数料がかかりません！
法廷上限手数料「（物件価格×３％＋６万円）×消費税１０％」が不要です！
【分譲地の特徴】
①隣地境界が明確
区画ごとに境界フェンスを明確にしております。持ち分を明確にすることで、将来にわたって境界フェンスのトラブルを防ぎ安心してお過ごしいただけます！
②道路幅が広い
分譲地内道路は６ｍ道路になっております。すれ違いや、バック駐車する際に安心できる道幅です！
③安心のコミュニティ
分譲地に住まう方の中には、お子様ずれのご家族もおります。近しい年代の場合、同じ登校班で安心しやすいです！
④土地が道路よりも高い位置
大雨などによる道路から宅地内への雨水の流れを防止するために、道路面よりも土地が高い位置にございます！中には盛土工事が別途必要な土地もございますので注意が必要です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、全居室フローリング、室内物干し、上水道、電気、エアコン、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、ケーブルTV、ＣＳ、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6989106201 |
|
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| 情報公開日 |
2026年3月6日 |
次回更新予定日 |
2026年3月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
合戦場小学校 約３６０ｍ～４６０ｍ |
| 距離 |
460m |
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| 周辺施設 |
都賀中学校 約２４００ｍ～２５００ｍ |
| 距離 |
2500m |
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| 周辺施設 |
合戦場駅 約６９０ｍ～７９０ｍ |
| 距離 |
790m |
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| 周辺施設 |
都賀インターチェンジ 約３４２０ｍ～３５２０ｍ |
| 距離 |
3520m |
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| 周辺施設 |
クスリのアオキ合戦場店 約４００ｍ～５００ｍ |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
たいらや栃木都賀店 約１０００ｍ～１１００ｍ |
| 距離 |
1100m |
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| 周辺施設 |
ヤオハン川原田店 約１３９０ｍ～１４９０ｍ |
| 距離 |
1490m |
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| 周辺施設 |
コメリハード＆グリーン都賀店 約１４００ｍ～１５００ｍ |
| 距離 |
1500m |
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国土交通大臣免許（７）第５１６８号 |
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- 交通：
- 東武日光線/新栃木駅 【バス】 イオン前 停歩1分
- 栃木県栃木市箱森町３８－４３
- TEL：
- 0282-20-8002
- FAX：
- 0282-20-1802
- 所属団体：
- (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00262548
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