東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目(幡ヶ谷駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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京王線/幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目
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7分
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7,990万円
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２ＬＤＫ
57.36m²
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32.42m²
なし
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新築一戸建て
2026年10月
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 全室2面採光、閑静な住宅街
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間取図
交通利便性の良さが魅力の３階建て住宅、明るい光が差し込む２階ＬＤＫは開放的なワンフロアタイプを採用しております。
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外観
（現況：古屋有）実際に建てたときのイメージを持ちやすい古屋付の状態。この後更地にして、建物が建つ前の土地だけの状態から立派な建物が完成するまで、建築の様子を見守っていける楽しさが待っています。
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その他の画像
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| 交通 | 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 京王線 笹塚駅 徒歩14分 東京メトロ丸ノ内方南支線 中野富士見町駅 徒歩20分 |
|---|
| 所在地 |
東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
7,990万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 4･4 LDK 11.6) |
建物面積 |
57.36m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
32.42m² |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年10月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第トラストT25-0205号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北東 4.0m 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 4.06m² |
| アピールポイント |
◇◆「幡ヶ谷」駅徒歩７分◆◇
新宿・渋谷生活圏、まずは『資料請求』♪
♪幡ヶ谷駅チカ物件で快適な新生活♪
◇暮らしやすい住環境◇
「渋谷区立中幡小学校」 徒歩２分
「渋谷区立笹塚中学校」 徒歩８分
「リコス渋谷本町店」 徒歩５分
「ライフ 幡ヶ谷店」 徒歩７分
・・・生活関連施設が近くに揃い便利です♪
◇交通アクセス良好◇
京王線「幡ヶ谷」駅からビッグターミナル新宿へは約５分！
通勤にもプライベートのお出かけにも便利な拠点です。
通勤ラッシュ時には数分間隔で列車が出ているので快適です。
・・・徒歩４分の「七号通り」バス停からも新宿へ約２１分です♪
☆資料では分からない情報が現地にはたくさんございます☆
周辺環境や住宅地の雰囲気も含めて現地に行かなければわからないことがたくさんあります。
複数の物件を見比べて見る目を養うためにもお気軽にご内覧にいらしてください
～ちょっと検討してみようかな～
「購入するかどうかはまだ決めていない」「賃貸に引越す予定」
購入することが決まっていないお客様もお気軽にご見学していただいております。
お客様に合わせてお付き合いさせていただきます。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
※準防火地域内の準耐火構造のため建ぺい率７０％、前面道路幅員の制限のため容積率１６０％
◇◆ご来場メニュー◆◇ （おおよその所要時間）
（１）現地見学・完成モデルハウス見学：（１５分～）
（２）住宅ローンのご相談：（３０分～）
（３）ご希望条件のご相談：（１５分～）
※１日で複数の物件のご見学も可能です。
ご予約時に「こんな物件ないですか？」などリクエストを頂ければ、
併せて物件資料をお持ちいたします。
「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。
◇◆住宅ローンのご相談◆◇
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」
などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。
■ライフプラン診断シート
住まい探しと並行して、
「ライフプラン診断シート」を無料で作成致します（予約制）。
個々のご家族の未来を客観的に見据え、未来の資産などを見える化。
未来の見通しをわかりやすくプロがご説明いたします。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器 |
| 設備・サービス |
全居室収納、床暖房、クローゼット、モニター付インターホン、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ワイドバルコニー、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6989112845 |
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| 情報公開日 |
2026年3月5日 |
次回更新予定日 |
2026年3月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
スーパーマーケットリコス渋谷本町５丁目店 |
| 距離 |
340m |
| 周辺施設 |
セブン－イレブン渋谷本町店 |
| 距離 |
390m |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
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また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
東京都知事免許（３）第９４９９１号 |
|---|
- 交通：
- 東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩5分
- 東京都杉並区梅里１丁目２２－２５ 第三日東ビル
- TEL：
- 03-3311-2103
- FAX：
- 03-3311-2104
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00109036
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