大阪府松原市上田８丁目(河内松原駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄南大阪線/河内松原
大阪府松原市上田８丁目
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10分
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3,680万円
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３ＬＤＫ
94.76m²
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139.49m²
有 68.82m²（共有持分1/3）
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新築一戸建て
2026年1月
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 駐車場２台分、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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間取図
玄関脇に玄関クローク・パントリーを備えて、一階の収納力をアップしました。
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外観
２号地（中央）ブラックを基調にした外観デザインが現代的でしょ。
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府松原市上田８丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,680万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7.5･6･6) |
建物面積 |
94.76m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
139.49m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 68.82m²（共有持分1/3） |
| 築年月 |
2026年1月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
上田第２ 新築戸建て |
建築確認番号 |
第R07SHC117992号 |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.9m 私道 接面8.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
閑静な住宅街の住戸、更にゆったりした気分で外を眺められるワイドバルコニーは、プランターひとつでも癒しの空間に変身します。また真っさら新築の物件で、その上これからの環境配慮時代に対応する自動車用充電設備敷設だから、エコカーがスタンダードになる未来に準備ＯＫです。ちなみに由緒がはっきりした新築時・増改築時の設計図書付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：6.2m²
主要採光面：東向き
工事完了予定日：2026年1月
施工会社：株式会社アーネストワン
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、２WAYキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6989195543 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年1月24日 |
次回更新予定日 |
2026年2月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
近鉄南大阪線「河内松原駅」徒歩１０分の立地、駅周辺には、商業施設が集中しています。 |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
松原市立松原小学校徒歩８分、通学路付近には、学習塾等多数。 |
| 距離 |
640m |
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| 周辺施設 |
松原市立松原中学校近所には、あの生野高校が有ります。教育環境も良好です。 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
宮前つばさ幼稚園徒歩２分 |
| 距離 |
120m |
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| 周辺施設 |
駅直結の「ゆめニティまつばら」には、開業医院・飲食店・近商ストアー等々多数入居 |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
「ゆめニティ松原」のＵＦＪ三菱銀行、駅周辺にはほかにも各銀行支店等多数あります。 |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
松原駅前郵便局 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
駅前の「伊藤クリニック」の他、各開業医院が多数有りとても便利です。 |
| 距離 |
850m |
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国土交通大臣免許（３）第８１９３号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄南大阪線/河内天美駅 徒歩2分
- 大阪府松原市天美東８丁目１－１７ ＥＸハイツ天美東
- TEL：
- 072-289-7260
- FAX：
- 072-289-7261
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50108807
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