大阪府大阪市淀川区西三国１丁目(東三国駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄御堂筋線/東三国
大阪府大阪市淀川区西三国１丁目
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13分
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6,180万円
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５ＬＤＫ
115.13m²
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65.10m²
なし
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新築一戸建て
2026年9月
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 高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、閑静な住宅街、区画整理地内、整形地
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間取図
１階：２７．９５㎡ ２階：３９．２９㎡ ３階：３６．８６㎡ ５ＬＤＫ☆
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外観
完成予想図（外観）
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 阪急宝塚線 三国駅 徒歩14分 ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩22分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区西三国１丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
6,180万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＬＤＫ(洋 4.5･5.3･5.9･6･5.6 LDK 15.8) |
建物面積 |
115.13m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
65.10m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年9月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
西三国１丁目新築戸建 ＺＥＨ水準高断熱・高気密の省エネ住宅 |
建築確認番号 |
第トラスト25-1151号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
西 6.0m 公道 接面7.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
☆一年中快適に暮らせて、地震にも強い家族想いの５ＬＤＫ高性能住宅を実現☆
■ ＨＥＡＴ２０・Ｇ２仕様 × 断熱等級６（ＵＡ値０．４６）
高断熱・高気密設計で、夏も冬も快適な室内環境を実現☆
■ ＺＥＨ水準・一次エネルギー等級６取得
省エネ性能に優れ、光熱費を抑えた暮らしが可能☆
■ 耐震等級３＋制震ダンパー標準装備
繰り返す地震にも強い、安心を重視した構造設計☆
■ 土地間口約７ｍ × 前面道路約６ｍ
開放感があり、駐車や車の出し入れもスムーズ☆
■ ゆとりの５ＬＤＫプラン
ご家族構成やライフスタイルに柔軟に対応できる間取り☆
■ 水回りを２階に集約
家事動線に配慮し、日々の暮らしやすさを追求☆ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
BELS/省エネ基準適合認定
貴重なお時間を無駄にしないよう、お客様のご希望に沿った内容だけをご案内いたします。
「まずは物件を見るだけ」「気になる点だけ知りたい」といった短時間のご見学も大歓迎です。
ご見学内容や所要時間は、お客様のご都合に合わせて柔軟に対応いたします。
見学予約ページの【その他ご希望欄】に、ご希望の内容をご記載ください。
【ご希望内容の例】
・まずは雰囲気を知るために物件見学のみ（約３０分～）
・比較検討中のため、詳しく説明を聞きたい（約３０分～）
・希望条件について相談したい（約３０分～）
・資金計画や住宅ローンについて相談したい（約３０分～）
・見学後の営業は控えてほしい、などのご要望もお気軽にご記載ください。
少しでも気になることがございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。
無理のないペースで、安心してご見学いただけます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、人感センサー付照明、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6989199478 |
|
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| 情報公開日 |
2026年1月23日 |
次回更新予定日 |
2026年2月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
業務スーパー新大阪三国店 |
| 距離 |
256m |
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| 周辺施設 |
サンディ西三国店 |
| 距離 |
430m |
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| 周辺施設 |
スーパーマルハチ新大阪店 |
| 距離 |
489m |
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| 周辺施設 |
Ｆｏｏｄｓ Ｍａｒｋｅｔ ｓａｔａｋｅ新大阪店 |
| 距離 |
831m |
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| 周辺施設 |
大阪市立三国中学校 |
| 距離 |
542m |
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| 周辺施設 |
大阪市立西三国小学校 |
| 距離 |
284m |
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| 周辺施設 |
アイグラン保育園西三国 |
| 距離 |
203m |
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| 周辺施設 |
淀川東三国郵便局 |
| 距離 |
563m |
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大阪府知事免許（１）第６５００２号 |
|---|
- 交通：
- 阪急宝塚線/曽根駅 徒歩10分
- 大阪府豊中市長興寺南１丁目２－１４
- TEL：
- 06-6398-7820
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50109582
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