新潟県新潟市東区新石山５丁目(越後石山駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ信越本線/越後石山
新潟県新潟市東区新石山５丁目
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8分
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3,280万円
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４ＳＬＤＫ
110.13m²
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141.80m²
有 23.00m²
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新築一戸建て
2026年2月
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 駐車場２台分、制震構造、バス１坪以上、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年2月1日～3月31日 【時間】9:30～18:00 事前予約が必要です。当日の予約も可能です。
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間取図
４ＬＤＫＳ
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リビング
（同社施工・参考写真）人気の対面式キッチンです。作業をしながらリビングの家族の様子が見えて、コミュニケーションも取りやすくなります。※家具はＣＧ加工により配置したものです。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩25分 |
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| 所在地 |
新潟県新潟市東区新石山５丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,280万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(和 3 洋 5.2･6･6.8 LDK 16) |
建物面積 |
110.13m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
141.80m² |
私道負担面積 |
有 23.00m² |
| 築年月 |
2026年2月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新潟市東区新石山５丁目 新築 |
建築確認番号 |
第R07SHC116224号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 4.0m 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
《周辺環境》
●越後石山駅…徒歩８分 新潟駅まで１駅
スーパー、コンビニなど生活施設が徒歩１０分圏内に揃った便利な環境です。
《間取のポイント》
●ＬＤＫ１６帖＋和室が隣接したのゆとり空間
●開放感が広がる対面式キッチン
●暮らしが整うファミリークローゼットあり
●室内物干しルーム完備
●雨の日も安心インナーバルコニー
＝Ｐｏｉｎｔ！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
豊富な収納で家中すっきり快適
どんなインテリアとも相性が良く、快適に過ごせるシンプル設計
ご家族のライフステージの変化に対応しやすい間取りです
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《こだわりの住宅設備》
●ＴＶモニター付きインターフォン●浴室乾燥機●洗浄便座
●シャンプードレッサー●床下収納●２４時間換気●浄水器付キッチン
●基礎パッキン工法●玄関収納●床下収納
《住宅性能表示制度において６項目の最高等級取得》
●耐震等級（倒壊のしにくさ）
●耐震等級（損傷にしにくさ）
●耐風等級
●劣化対策等級
●ホルムアルデヒド発散等級
●維持管理対策等級 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
工事完了予定日：2026年2月
BELS/省エネ基準適合認定
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ワンホーム限定｜０ゼロキャンペーン実施中
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見学例
１．簡易見学コース（短時間で物件のことを要点的にご説明します。お仕事帰りや、お忙しい方にオススメです）
２．標準見学コース（物件の説明、現地の案内など一通りご説明します。物件の全容を知りたい方にオススメです）
３．じっくり見学コース（物件の説明に加え、近隣の物件もご紹介可能です）
お客様のご要望をお聞きしながらご提案、サポートいたします。
迷っているなら、一度見てから。暮らしのリアルを、ぜひ現地で体感してください。
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、ルーフバルコニー、サンルーム |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年2月予定 |
| 物件番号 |
6989238506 |
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| 情報公開日 |
2026年2月2日 |
次回更新予定日 |
2026年2月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ウオエイ石山店 |
| 距離 |
807m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート新潟石山店 |
| 距離 |
577m |
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| 周辺施設 |
新潟市立石山中学校 |
| 距離 |
911m |
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| 周辺施設 |
新潟市立中野山小学校 |
| 距離 |
918m |
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| 周辺施設 |
みつばち第二こども園 |
| 距離 |
248m |
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| 周辺施設 |
新潟医療生活協同組合木戸病院 |
| 距離 |
2451m |
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| 周辺施設 |
ＪＡ新潟市石山支店 |
| 距離 |
627m |
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| 周辺施設 |
ＪＲ越後石山駅 |
| 距離 |
640m |
写真を見る |
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新潟県知事免許（３）第５２３２号 |
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- 交通：
- ＪＲ越後線/上所駅 徒歩11分 【バス】 上所小学校前 停歩4分
- 新潟県新潟市中央区新和１丁目３－３０
- TEL：
- 0120-777-906
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00262080
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