愛知県名古屋市瑞穂区柳ケ枝町２丁目(堀田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名鉄名古屋本線/堀田
愛知県名古屋市瑞穂区柳ケ枝町２丁目
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5分
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4,890万円
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４ＳＬＤＫ
135.77m²
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60.49m²
なし
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新築一戸建て
2026年6月
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年2月1日～ 【時間】10:00～16:00 担当設計士による「建物説明会」開催中！事前にご予約ください
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間取図
１号棟「インナーガレージを備えた南向きの明るい家」
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外観
１号棟「インナーガレージを備えた南向きの明るい家」完成予想パース（手前側）
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄名古屋本線 堀田駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 名古屋市名城線 堀田駅 徒歩9分 名古屋市桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩17分 |
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| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区柳ケ枝町２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,890万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(洋 7･5.5･5.2･4 LDK 21.1 S 2.1) |
建物面積 |
135.77m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
60.49m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年6月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
瑞穂区柳ケ枝町 「堀田駅東インナーガレージのある家」 |
建築確認番号 |
第Ｒ07確認建築ＣＩ東海Ａ01516号 |
| 用途地域 |
近隣商業 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
南 9.1m 公道 接面4.2m
・ 西 9.1m 公道 接面8.1m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
１号棟「インナーガレージを備えた南向きの明るい家」
＊お車を大切にする２台分のインナーガレージ
＊約２１帖の南向きの広々としたＬＤＫ
＊７帖の主寝室にはウォークインクローゼットを設けました
＊キッチン周りには収納棚とカウンターを設けました
＊リビングは床暖房付き
２号棟「インナーガレージと吹抜けのある家」
＊お車を大切にする２台分のインナーガレージ
＊ダイニング上部は吹抜けになっています
＊約１８帖の南向きの広々としたＬＤＫ
＊バルコニーは２Ｆと３Ｆの２ヶ所に設けました
＊リビングを通らずに居室に入れるプランです
＊リビングは床暖房付き
着工前の２月末日までは「土地売り」も可能です（建築条件なし）。
詳細はお問合せ下さい。
「建物説明会」開催中！
着工前から建築中は売主事務所にて、担当設計士による「建物説明会」を実施しております。
プランの説明、仕様・設備のサンプルもご覧いただけます。
ご参加希望の方は事前にお知らせください。
弊社では、アポイントなしでのご訪問や頻繁なお電話など、お客様のご迷惑となるような営業行為は行っておりません。どうぞご安心してお問合せくださいませ。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
バルコニー：5.25m²
主要採光面：南向き
号棟番号：１号棟
工事完了予定日：2026年6月
■弊社でご契約いただくメリット■
＊弊社では１３年前より売主のメルディアの住宅販売を行っておりますので、建物構造や保証・アフターサービスも熟知しております。
＊弊社はメルディアのグループ会社ではございませんので、中立の立場を取ります。
＊お引渡し後に万一の不具合等があった時には、常にご購入された方に寄り添い、両者の間に入って補修依頼等を行い、トラブル等も解決しやすく致します。
＊一般の方には分かりにくい「確定申告」手続きのご案内も致しております。
■住宅ローン控除について■
住宅ローン控除は最大３０００万円（子育て・若者夫婦世帯は４０００万円）まで受けることが出来ます
控除額は最大で４０００万円×０．７％×１３年間＝約３６４万円です
■色々な疑問やご質問にお応えします■
＊建物の構造や設備・仕様のご説明
＊ご購入に際しての諸費用や資金計画についてのご説明
＊住宅ローンはご希望をお伺いして、お客様ごとに最適な金融機関をご紹介いたします。手続きも全てお任せ下さい！
＊ご希望条件のご相談や近隣物件のご紹介
＊減税や給付金等、ご購入時のメリットや手続き方法についてのご説明
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
2026年7月予定 |
| 物件番号 |
6989248366 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年1月31日 |
次回更新予定日 |
2026年2月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
名古屋市立堀田小学校 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
名古屋市立田光中学校 |
| 距離 |
1100m |
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| 周辺施設 |
すずらん幼児園 |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート瑞穂田光町店 |
| 距離 |
290m |
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| 周辺施設 |
フィール堀田店 |
| 距離 |
220m |
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| 周辺施設 |
サンドラッグ下坂店 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
カインズ名古屋堀田店 |
| 距離 |
500m |
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愛知県知事免許（３）第２２１００号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/勝川駅 徒歩13分
- 愛知県春日井市小野町４丁目６－８
- TEL：
- 0568-85-5511
- FAX：
- 0568-85-5512
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40403771
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