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長野県南佐久郡佐久穂町大字八郡(八千穂駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ小海線/八千穂

長野県南佐久郡佐久穂町大字八郡

9200ｍ

400万円

２ＬＤＫ

61.28m²

1,033.00m²

なし

中古一戸建て

1974年1月(築52年3ヶ月)

おすすめPOINT南向き、全室2面採光、吹抜、閑静な住宅街、庭10坪以上、隣接建物距離2ｍ以上、IT重説対応物件

間取図

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    ＪＲ小海線 八千穂駅 徒歩9200ｍ

    所在地 長野県南佐久郡佐久穂町大字八郡
    物件種目 中古一戸建て
    価格 400万円 借地期間・地代（月額） 2048年9月5日まで
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 土地賃借料：31,300円/年、管理料：25,000円/年、水道料：12,000円/年 その他一時金 －
    間取り ２ＬＤＫ 建物面積 61.28m²
    土地権利 定期借地権（賃借権） 建物構造 木造
    土地面積 1,033.00m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1974年1月(築52年3ヶ月) 都市計画 非線引区域
    建物名 八千穂高原別荘 建築確認番号 －
    用途地域 無指定 駐車場 無
    建ぺい率 20% 容積率 40%
    階建 2階建 接道状況 南 7.0m 公道
    地目 山林 地勢 傾斜地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 中部横断道「八千穂高原ＩＣ」より車約１５分
    八千穂高原別荘地内の自然に包まれた静かな環境に佇む、
    現オーナーがこだわりのリノベーションを施した別荘です。
    漆喰仕上げの壁、リビングには存在感のある薪ストーブ、
    無垢床、構造の柱や梁を現した仕上げが心地よい空間を表現しています。

    冬には薪ストーブの炎のゆらぎを眺めながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
    キッチン・洗面台は既製品ではなく、空間に合わせて造られた造作仕様。
    木の温もりと使いやすさを兼ね備え、使うほどに味わいが深まります。
    床は無垢床。素足でも心地よく、四季を通して自然素材の魅力を感じられます。

    大きな窓からは四季折々の景色が広がり、日常から離れた「もう一つの暮らし」を叶えてくれる別荘です。
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年1月
    キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
    ■その他：2022年1月
    室内模様替え（床張り替え、壁漆喰など、窓サッシ交換・二重窓設置、薪ストーブ設置、断熱材付加など）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    IT重説対応物件
    ・現状での販売となります
    ・建物未登記。築年月、建物面積はおよその数値です。
    ・浴室バスタブなし。シャワー設置可。
    ・トイレ汲み取り
    ・ウッドデッキは腐食しており、使用の場合は修繕必須。
    ・外壁にキツツキと見られる穴が数か所あり
    ・敷地内駐車場なし
    ・現状、インターネット光回線なし
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 汲取、浴室に窓あり
    キッチン アイランドキッチン、オープンキッチン
    設備・サービス 上水道、プロパンガス、電気、複層ガラス
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989264151 仲介手数料 33万円
    情報公開日 2026年1月29日 次回更新予定日 2026年3月24日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    さくらす不動産(株)

    長野県知事免許（９）第３３２０号

    交通：
    北陸新幹線/佐久平駅 徒歩8分
    長野県佐久市岩村田１４４６－７ 
    TEL：
    0267-68-0018
    FAX：
    0267-68-3410
    所属団体：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00105415
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