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山梨県南アルプス市寺部(小井川駅)の一戸建て:物件詳細

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物件種目
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身延線/小井川

山梨県南アルプス市寺部

3600m

3,680万円

3LDK

112.61m²

273.98m²

新築一戸建て

2026年6月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、バス1坪以上、閑静な住宅街、分譲地内

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週末が楽しみになる、家族でのんびり過ごせる家

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    身延線 小井川駅 徒歩3600m

    所在地 山梨県南アルプス市寺部
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,680万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 3LDK(洋 6・5.3・5.3 LDK 20.6) 建物面積 112.61m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 273.98m²(実測) 私道負担面積
    築年月 2026年6月 新築  都市計画 非線引区域
    建物名 南アルプス寺部B22号棟 建築確認番号 第250759号
    用途地域 無指定 駐車場
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南 6.0m 接面10.1m ・ 西 4.4m 接面26.9m
    地目 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ①通学・買い物・移動がすべて身近な、子育て好立地
    ・若草小学校徒歩5分、若草中学校まで徒歩10分と毎日の通学も安心
    ・コストコホールセール 南アルプス倉庫店まで車で5分
    ・山梨環状線至近で、通勤・お出かけもスムーズ

    ②週末は“出かけなくても満たされる”心地よい住空間
    ・家族が自然と集まる、ゆとりのあるLDK
    ・家事動線や収納にも配慮し、平日もラクな暮らし
    ・家で過ごす時間が、いちばん心地よく感じられる住まい

    ③性能と省エネを備えた、将来も安心の住まい
    ・長期優良住宅認定+GX志向型住宅
    ・太陽光発電システム搭載で光熱費を抑えた暮らし
    ・快適性と経済性を両立した、これからの住まい基準

    【月々のローン返済例】
    22号棟・3LDK+WIC+SC 土地面積 273.98㎡(82.87坪) 建物面積112.61㎡(34.05坪) 販売価格 3,680万円
    山梨中央銀行住宅ローン2026年1月現在の変動金利1.025%借入期間40年間で算出。借入事務手数料等、別途諸費用有り
    ■月々のお支払例 92,978円 ボーナス時 0円


    ◆現地の見学予約は随時受付中です。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    学区:若草小学校・若草中学校
    ・種別:奏いえPlus
    ・長期優良住宅
    ・GX志向型住宅
    ・太陽光発電『Qセルズ(鈴与0円プラン)』8.8kw搭載
    ・外構付き
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ シャワー付洗面化粧台、トイレ2ヶ所
    キッチン アイランドキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター
    設備・サービス ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、シューズインクローゼット、クローゼット、省エネ給湯器、上水道、下水道、人感センサー付照明、ダウンライト
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989277798    
    情報公開日 2026年1月29日 次回更新予定日 2026年3月20日
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    周辺施設 COSTCO南アルプス倉庫店
    距離 1103m
    周辺施設 南アルプス市立若草小学校
    距離 229m
    周辺施設 南アルプス市立若草中学校
    距離 785m
    周辺施設 fumotto南アルプス地域交流エリア
    距離 1528m
    周辺施設 セブンイレブン若草加賀美店
    距離 927m
    周辺施設 南アルプス市役所若草支所若草窓口サービスセンター
    距離 526m
    周辺施設 JA南アルプス市若草支店
    距離 952m
    周辺施設 南アルプス市立若草保育所
    距離 600m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    西甲府住宅(株)

    山梨県知事免許(10)第1225号

    交通:
    身延線/甲斐住吉駅 徒歩10分
    山梨県甲府市伊勢4丁目22-1 
    TEL:
    055-223-2211
    FAX:
    055-223-5123
    所属団体:
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

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    • 00016360
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