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熊本県熊本市北区八景水谷3丁目(堀川駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

熊本電気鉄道/堀川

熊本県熊本市北区八景水谷3丁目

3分

1,488万円

3LDK

63.23m²

82.78m²

なし

中古一戸建て

1981年7月(築44年9ヶ月)

おすすめPOINT駐車場2台分、南向き、全室2面採光、閑静な住宅街、耐震基準適合証明書あり

おすすめコメント

全面リフォーム済のコンパクトな3LDK!水回りも建具も全て新品!駐車2台分で1台は屋根付(大型車不可)!堀川駅近くて利便性良し!城北小学校近くて通学が安心!コンビニ徒歩圏内!税金が安くてコスパ良し!

間取図

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    熊本電気鉄道 堀川駅 徒歩3分

    所在地 熊本県熊本市北区八景水谷3丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,488万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 耐震基準適合証明書発行費用:33,000円
    間取り 3LDK 建物面積 63.23m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 82.78m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 1981年7月(築44年9ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 堀川駅と城北小学校近く コンパクトなお家でコスパ良し  駐車場2台 建築確認番号
    用途地域 1種中高 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    階建 2階建 接道状況 北 4.0m 公道 ・ 東 4.0m 公道 ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント この物価高&金利上昇でマイホーム購入を諦めかけていた方に朗報です(^^)/
    生活便利で閑静な住宅地である八景水谷に全面リフォーム済みのお家が新登場!
    価格は1,488万円!
    賃貸から脱出してマイホームを持つ大チャンスです!
    大家族では住めませんが、ご家族3~4名なら十分の広さ!
    土地建物ともコンパクトだからこそ、税金や保険も安く済みますし、将来的なメンテナンス費用だって少なく済みます!
    耐震補強工事済みの建物だから、住宅ローン減税等の各種減税も対象です!

    2026年1月内外装全面リフォーム完成!
    水回りは全て新品に取替え済み(^^)/
    キッチンはクリナップ、ユニットバスとトイレはTOTOを採用!
    壁・床・天井はもちろん全て綺麗になっております♪
    建具も全て新品!
    玄関ドアも新品!

    そして、立地がまたとても魅力的ですよ(^^)/
    堀川駅 徒歩3分
    ファミリーマート 徒歩4分
    八景水谷公園 徒歩7分
    城北小学校 徒歩8分
    エムマート 徒歩9分

    昨今の物価高や金利上昇局面においても無理なく買えるマイホーム!
    備考欄に住宅ローン支払い例を記載しておりますのでぜひご確認ください。
    ↓↓↓
    リフォーム履歴 ■水回り:2026年1月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
    水回りは全て新品に取替え済みです(^^)/キッチンはクリナップ、ユニットバスとトイレはTOTOを採用!
    ■内装:2026年1月
    内装全面(床・壁・天井・建具)
    内装お洒落に仕上がっています!建具も全て新品ですから内装は新築みたいですよ(^^)/玄関扉も取替え済み!
    ■外装:2026年1月
    外壁、屋根
    外壁屋根塗装済みです!
    ■その他:2025年12月
    建築士による耐震診断を行い、不足した耐震強度を補う為の耐震補強工事を施工済み(耐震基準適合証明書発行費用33,000円は買主様負担)!証明書を取得することで住宅ローン減税他各種減税の対象となります! 白蟻予防工事実施済み!2030年12月1日までの保証が付いております!
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■耐震基準適合証明書
     耐震基準適合証明書あり
     建物検査実施日:2025年12月04日
    備考
    主要採光面:南向き
    住宅ローン支払い例
    ・借入金額1,570万円(物件価格+諸経費 ※火災保険料別途)
    ・頭金無し
    ・ボーナス払い無し
    ・変動金利1.3%
    35年払いの場合 月々46,547円
    30年払いの場合 月々52,689円
    25年払いの場合 月々61,325円

    この支払い額なら賃貸よりもむしろ安いくらいではないでしょうか。
    また、住宅ローンには団体信用生命保険が付いているのも心強いですね!
    年齢を重ねるにつれて住宅ローンの審査は難しくなりますから早く動いた者勝ちです!
    何歳になっても永遠に続く家賃の支払いをするより、無理なく買える範囲のマイホームを手に入れましょう(^^)/
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、3口以上コンロ
    設備・サービス モニター付インターホン、出窓、全居室フローリング、上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝、エアコン、照明器具、火災警報器(報知機)
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989280586    
    情報公開日 2026年1月29日 次回更新予定日 2026年3月28日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ファミリーマート八景水谷店
    距離 280m
    周辺施設 熊本市立城北小学校
    距離 590m
    周辺施設 熊本市立清水中学校
    距離 1170m
    周辺施設 八景水谷公園
    距離 500m
    周辺施設 エムマート八景水谷
    距離 680m
    周辺施設 鮮ど市場飛田店
    距離 1100m
    周辺施設 ディスカウントドラッグコスモス飛田バイパス店
    距離 1100m
    周辺施設 HIヒロセ飛田店
    距離 1290m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)いえランド

    熊本県知事免許(3)第4890号

    交通:
    熊本電気鉄道/八景水谷駅 徒歩5分 【バス】 八景水谷 停歩5分
    熊本県熊本市北区八景水谷2丁目2-16 
    TEL:
    096-223-5344
    FAX:
    096-223-5348
    所属団体:
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 80501428
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