新潟県新潟市中央区山二ツ４丁目(越後石山駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ信越本線/越後石山
新潟県新潟市中央区山二ツ４丁目
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11分
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3,380万円
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４ＬＤＫ
95.57m²
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178.47m²
－
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新築一戸建て
2026年2月
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 駐車場３台分以上、制震構造、バス１坪以上、オール電化、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年2月2日～2月28日 【時間】9:30～18:00 事前予約が必要です。当日の予約も可能です。
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間取図
４ＬＤＫ＋ＷＩＣ
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外観
【２月上旬撮影完成間近です】最終１棟の販売です。落ち着いたグレーカラーの外壁が印象。モダンでシンプルな佇まいです。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | 【バス】 山二ツ 停歩8分 |
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| 所在地 |
新潟県新潟市中央区山二ツ４丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,380万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.5 洋 5.7･6･7.2 LDK 16.2) |
建物面積 |
95.57m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
178.47m² |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2026年2月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新潟市中央区山二ツ４丁目 新築１号棟 |
建築確認番号 |
第R07SHC113212号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 9.1m 公道 接面8.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
《周辺施設》
●越後石山駅：徒歩１１分
●イオンモール新潟亀田インター店：車で５分
通勤通学や日々の買い物も便利な立地です。
《間取のポイント》
●ＬＤＫに洋風和室が隣接したのゆとり空間
●開放感が広がる対面式キッチン
●２階全居室にクローゼット完備
●雨の日も安心のインナーバルコニー
●１．２階にトイレ
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豊富な収納で家中すっきり快適
どんなインテリアとも相性が良く、快適に過ごせるシンプル設計
ご家族のライフステージの変化に対応しやすい間取りです
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《住まいの安心》
住宅性能表示制度において【最高等級】を取得
●耐震等級３ 他
《暮らしの快適を彩る標準装備》
●防犯カメラ
●スマートコントロールキー
●浴室乾燥機
●温水洗浄便座１．２階
●洗面化粧台（ハンドシャワー付）
●ペアガラス
●センサー付き玄関灯 他 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：9.72m²
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見学例
１．簡易見学コース（短時間で物件のことを要点的にご説明します。お仕事帰りや、お忙しい方にオススメです）
２．標準見学コース（物件の説明、現地の案内など一通りご説明します。物件の全容を知りたい方にオススメです）
３．じっくり見学コース（物件の説明に加え、近隣の物件もご紹介可能です）
お客様のご要望をお聞きしながらご提案、サポートいたします。
迷っているなら、一度見てから。暮らしのリアルを、ぜひ現地で体感してください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、EV車充電設備、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、防犯カメラ、上水道、下水道、電気、庭、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、フットライト |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年2月下旬予定 |
| 物件番号 |
6989285386 |
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| 情報公開日 |
2026年2月2日 |
次回更新予定日 |
2026年2月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
イオン山二ツ店 |
| 距離 |
906m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン新潟山二ツ店 |
| 距離 |
319m |
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| 周辺施設 |
マツモトキヨシ山二ツ店 |
| 距離 |
983m |
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| 周辺施設 |
新潟市立山潟中学校 |
| 距離 |
652m |
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| 周辺施設 |
新潟市立桜が丘小学校 |
| 距離 |
1129m |
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| 周辺施設 |
京王幼稚園 |
| 距離 |
1026m |
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| 周辺施設 |
ＪＲ越後石山駅 |
| 距離 |
880m |
写真を見る |
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新潟県知事免許（３）第５２３２号 |
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- 交通：
- ＪＲ越後線/上所駅 徒歩11分 【バス】 上所小学校前 停歩4分
- 新潟県新潟市中央区新和１丁目３－３０
- TEL：
- 0120-777-906
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00262080
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