千葉県船橋市前貝塚町(塚田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東武野田線/塚田
千葉県船橋市前貝塚町
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11分
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4,180万円
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３ＳＬＫ
65.64m²
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152.59m²
なし
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新築一戸建て
2026年8月
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 外壁サイディング、バス１坪以上、３面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、前面棟無、分譲地内
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間取図
■３ＬＤＫ＋サービスルーム＋パントリー＋ＳＩＣ＋インナーバルコニー
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外観
■南向き５つの窓から日差しが降り注ぐリビング
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その他の画像
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| 交通 | 東武野田線 塚田駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | ＪＲ武蔵野線 船橋法典駅 徒歩23分 東武野田線 新船橋駅 徒歩29分 |
|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市前貝塚町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,180万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＫ(洋 4.1･4.1･6 LK 20.3 S 3) |
建物面積 |
65.64m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
152.59m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年8月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ポッジオ塚田Ⅱ |
建築確認番号 |
第JAC-H26-10-0071号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 5.0m 公道 接面9.8m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■「塚田」駅まで徒歩１２分。歩道・街灯もあり女性でも安心な道のり。
■塚田駅徒歩６分に商業施設ベルク有。飲食店・ドラッグストア・衣料品等が一通り揃うので生活便利です
■休日に賑わうイオン船橋店まで車で約１０分
■徒歩１分にブランコがある「かるがも公園」
■小学校徒歩１２分
■道路面より宅盤面が約１．３ｍ高い点が大きな特徴
■小高い丘に佇む建物からの眺望・風通しのよさがあります
■約２０．３帖の天井高平均約３．２ｍの勾配天井リビング
■リモートワーク室やお子様部屋、書斎にも使えるサービスルーム
■２ＷＡＹ方向玄関は使い勝手◎
■人気のインナーバルコニは約５．２帖。テラスやＢＢＱにもお勧め |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
号棟番号：1号棟
施工会社：京葉エステート株式会社
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、EV車充電設備、シューズインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ワイドバルコニー、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
2026年8月下旬予定 |
| 物件番号 |
6989299480 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年1月30日 |
次回更新予定日 |
2026年2月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
フォルテ船橋 |
| 距離 |
1199m |
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| 周辺施設 |
ベルクフォルテ船橋店 |
| 距離 |
1198m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン船橋塚田駅前店 |
| 距離 |
698m |
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| 周辺施設 |
ローソン船橋塚田駅前店 |
| 距離 |
929m |
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| 周辺施設 |
サイゼリヤフォルテ船橋店 |
| 距離 |
1075m |
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| 周辺施設 |
船橋市立行田中学校 |
| 距離 |
1718m |
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| 周辺施設 |
船橋市立塚田小学校 |
| 距離 |
842m |
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| 周辺施設 |
太陽の子塚田保育園 |
| 距離 |
746m |
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千葉県知事免許（１０）第８８４１号 |
|---|
- 交通：
- 東武野田線/塚田駅 徒歩1分
- 千葉県船橋市行田１丁目４８－７
- TEL：
- 0120-125-355
- FAX：
- 047-429-2338
- 所属団体：
- (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00140706
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