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熊本県合志市御代志(御代志駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
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建物面積
土地面積
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物件種目
築年月

熊本電気鉄道/御代志

熊本県合志市御代志

20分

3,980万円

3LDK

89.43m²

442.00m²

有 184.89m²(共有持分1/6)

新築一戸建て

2025年4月
新築 

おすすめPOINTデザイナーズ、駐車場3台分以上、バス1坪以上、閑静な住宅街

おすすめコメント

西合志中央小・西合志中エリア■「普通の建売じゃ物足りない」という方へ。 合志市御代志に、デザインと遊び心が詰まったワンランク上の新築邸宅が誕生しました。

間取図

間取図

リビング

リビング

美しく演出されたリビング空間です。家具はCGです。

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    交通

    熊本電気鉄道 御代志駅 徒歩20分

    その他の交通

    熊本電気鉄道 再春医療センター前駅 徒歩25分

    熊本電気鉄道 熊本高専前駅 徒歩27分

    所在地 熊本県合志市御代志
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 3LDK 建物面積 89.43m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 442.00m²(公簿) 私道負担面積 有 184.89m²(共有持分1/6)
    築年月 2025年4月 新築  都市計画 調整区域
    建物名   建築確認番号
    用途地域 無指定 駐車場 有 無料
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南西 4.0m 私道 接面4.2m
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ■開放感あふれる「吹抜け」リビング リビングに入ると、
    天井高く広がる「吹抜け」が圧倒的な開放感を演出。 シーリングライトやファンが回るお洒落な空間は、
    友人を招きたくなる自慢の場所になります。 2階の廊下はリビングを見下ろす設計になっており、
    まるで「秘密基地」のようなワクワク感を感じられます 。

    ■敷地130坪超!圧倒的な広さ 土地面積は約442㎡(133坪)。
    駐車場は3台以上ゆったり停められ、南側のお庭ではBBQはもちろん、
    お子様とキャッチボールやプール遊びも楽しめます 。
    庭石や植栽など、外構までこだわり抜いた特別仕様です 。



    ■周辺環境 車で約5分の場所に「ゆめモール合志」があり、
    毎日のお買い物も便利 。

    こだわりが詰まったこの家、ぜひ現地で「広さ」と「空間」をご体感ください。

    土地の広さ:442.00㎡(約133.7坪)のゆとりある敷地

    デザイン:吹抜けリビング、シーリングファン、ダウンライト

    外構:植栽・庭石付きの特別施工、駐車場3台以上確保

    立地:ゆめモール合志まで車で約5分、御代志駅徒歩圏内
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    ■売主様への交渉が得意です
    少しでも有利な条件で購入できるよう、お客様に代わって交渉いたします。

    【効率的な内覧ツアー】
    熊本県全域の物件を1日でまとめてご案内可能です。


    【購入総額の削減】
    価格交渉はもちろん、エアコンや太陽光などのオプション費用も相見積もりで徹底的にコストカット(100万円以上の差が出ることも!)。

    「少しでも安く買いたい」「効率よく家探しをしたい」という方は、
    ぜひ当社にご相談ください。他社様のお見積り相談も大歓迎です。

    【住宅ローン・資金計画のご相談】
    弊社では、物件のご紹介だけでなく、購入に関わるお金のこともトータルでサポートしております。
    ・年収、資産に応じた借入額のシミュレーション
    ・転職直後の方のローン審査相談
    ・頭金なし(諸費用込み)での購入相談

    当日の内覧も受け付けてますのでお気軽にお電話下さい。
    TEL:096-237-9572
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス
    キッチン カウンターキッチン、3口以上コンロ
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、ダウンライト、複層ガラス
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989302988 仲介手数料 売買代金の3%+5万円
    情報公開日 2026年1月30日 次回更新予定日 2026年4月2日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 業務スーパー御代志店
    距離 1389m
    周辺施設 ファッションセンターしまむらゆめモール合志店
    距離 1709m
    周辺施設 ゆめモール合志
    距離 1850m
    周辺施設 ファミリーマート合志御代志店
    距離 1022m
    周辺施設 ジョイフル熊本西合志店
    距離 1379m
    周辺施設 合志市立西合志中学校
    距離 1177m
    周辺施設 合志市立西合志中央小学校
    距離 2811m
    周辺施設 特定医療法人萬生会合志第一病院
    距離 1302m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)くまべ不動産

    熊本県知事免許(1)第5904号

    交通:
    熊本市電健軍線/神水交差点駅 徒歩8分 【バス】 熊工入口 停歩1分
    熊本県熊本市中央区神水2丁目7番6号 井上ビル101号
    TEL:
    096-237-9572
    FAX:
    096-237-9574
    所属団体:
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 80508905
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