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京都府京都市山科区椥辻池尻町(椥辻駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

地下鉄東西線/椥辻 新着

京都府京都市山科区椥辻池尻町

6分

2,880万円

４ＬＤＫ

102.06m²

66.24m²

有　11.38m²

中古一戸建て

1993年12月(築32年3ヶ月)

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地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩６分。フルリフォーム済みの４ＬＤＫで、すぐに新生活を始められます。駐車１台可、空家につき即入居可能です。

間取図

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    地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩6分

    所在地 京都府京都市山科区椥辻池尻町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,880万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＬＤＫ(洋 6･6･4.5･6　LDK 20.7) 建物面積 102.06m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 66.24m² 私道負担面積 有　11.38m²
    築年月 1993年12月(築32年3ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 椥辻池尻町 建築確認番号 －
    用途地域 １種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 3階建 接道状況 北 5.0m 接面4.5m
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 地下鉄東西線「椥辻」駅から徒歩６分の便利な立地にある、フルリフォーム済み中古戸建です。木造３階建・４ＬＤＫのゆとりある間取りで、ファミリー世帯にも使いやすい住空間となっています。
    ＬＤＫは約２０帖超の広さがあり、家族が自然と集まる明るく開放的な空間。各居室も独立性が高く、在宅ワークやお子さまの個室など、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。

    １９９３年築ですが、リフォームにより室内は清潔感があり、設備も整っているため、購入後の大きな追加工事を心配せずにお住まいいただけます。空家のため、引渡しは即時対応可能。
    また、駐車スペース１台分を確保しており、日常の車移動にも対応できます。周辺は生活利便施設も揃った住宅地で、通勤・通学・買い物にも便利な環境です。

    「駅近」「フルリフォーム」「即入居可」という魅力がそろった一邸。実際の住み心地を、ぜひ現地でご体感ください。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    ※２０ｍ第２種高度地区・町並み型建造物修景地区・準防火地域
    屋外広告物第５種地域・居住誘導区域・宅地造成工事規制区域
    近郊整備区域
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989311719    
    情報公開日 2026年1月31日 次回更新予定日 2026年2月17日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)陽不動産販売

    京都府知事免許（４）第１２９８６号

    交通：
    地下鉄東西線/東野駅 徒歩14分 【バス】 山階南小学校 停歩1分
    京都府京都市山科区東野舞台町３１－５ 
    TEL：
    075-591-0304
    FAX：
    075-591-0404
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

    • 会社情報
    • 50024839
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