宮崎県宮崎市祇園４丁目(宮崎神宮駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/宮崎神宮
宮崎県宮崎市祇園４丁目
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26分
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3,288万円
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４ＳＬＤＫ
98.01m²
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156.47m²
－
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新築一戸建て
2026年3月
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 駐車場３台分以上、南向き、制震構造、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、区画整理地内、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり、分譲地内
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間取図
２階建て／４ＬＤＫ＋Ｓ／建物面積９８．０１㎡／トイレ２か所／各居室収納／対面式システムキッチン／テレワークルーム／ルーフバルコニー７．２９㎡
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その他
１号棟 駐車場３台／整形地／敷地面積１５６．４７㎡（４７．３３坪）／南面道路幅員約６ｍ／南側接道約７．７ｍ ※２号棟３号棟の案内も承ります。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩26分 |
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| 所在地 |
宮崎県宮崎市祇園４丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,288万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(和 4.5 洋 6.5･6.5･6.5 LDK 17 S 2) |
建物面積 |
98.01m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
156.47m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2026年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ＣＲＡＤＬＥ ＧＡＲＤＥＮ 祇園第３（１号棟） |
建築確認番号 |
第R07SHC124160号 |
| 用途地域 |
２種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道 接面7.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■南向き／駐車場３台／４ＬＤＫ＋テレワークルーム（用途色々）／南面庭・ルーフバルコニー
■大宮小学校／徒歩２３分 大宮中学校／徒歩１２分
■コンビニ／Ａコープ（スーパー）／コスモス（ディスカウントストア）／平和台病院（ホームセンター） 徒歩圏内
■オール電化／システムキッチン／浴室乾燥機／省エネ高性能給湯器
■防犯カメラ／人感センサー付玄関灯／ＴＶモニター付インターフォン
■住宅性能表示４部門７項目最高等級取得の高性能住宅
■ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）水準住宅
■高耐震性に加え、制振装置ＳＡＥ３６５完備
住宅の検討にあたってはご不安な事、ご不明な事などあるかと思います
一つ一つ解決できるよう、当社ライフプランナーや住宅・住宅ローンに精通した者が
誠実に向き合わせて頂きます。
当社はお客様本位を旨とし、お客様のご負担になるような営業は致しません。
見学後の営業は控えてほしい等、お気づきの事は遠慮なくお申し付けください。
一生に一度二度あるかの住宅購入。
納得のお住まい探しとなるよう気兼ねなく、何でも言える、相談できる営業を心掛けています。
お気軽にお声がけ下さい。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
バルコニー：7.29m²
主要採光面：南向き
号棟番号：１号棟
施工会社：株式会社アーネストワン
現地いつでもご案内致します。
・平日・土日祝いつでもご案内可能。
・近くを通る、ちょっとしたスキマ時間が出来た時等いつでもお気軽にご連絡ください。・ご自宅や最寄り駅へのお出迎えも承っています。
・同じ家柄・間取り・設備仕様の完成物件もご案内できます。
■お住まい探し～入居するまでのご相談大歓迎！！
〇住宅検討する上での注意点（土地・建物・ライフプラン）
〇住まいに関する知識（建物寿命・耐震性・快適性・住まいと健康）
〇資金計画（キャッシュフロー、ライフプランシミュレーション、総費用）
〇住宅ローン（銀行、借入形態、借入額、利率）
〇お引越し（スケジュール観）
〇住宅ローン控除やその時々の減税等優遇措置
〇オプション工事やリノベーション
当社ライフプランナーや住宅、融資に精通した者が、
お客様の疑問や悩みにお答え致します。
家族設計やライフステージを考えたり、住宅や土地の事を知る事で
家族にとって本当に大事なことは何か、必要な家とは何か、
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思い立ったらいつでもお気軽にご連絡ください。
電話：０９８５－６９－８３５０
橘通り沿いＤＮ不動産まで
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、EV車充電設備、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、電気、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、火災警報器（報知機）、インターネット対応、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6989322742 |
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| 情報公開日 |
2026年2月1日 |
次回更新予定日 |
2026年3月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
Ａコープ神宮店 |
| 距離 |
808m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン宮崎祇園３丁目店 |
| 距離 |
181m |
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| 周辺施設 |
宮崎市立大宮中学校 |
| 距離 |
1021m |
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| 周辺施設 |
宮崎市立大宮小学校 |
| 距離 |
1904m |
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| 周辺施設 |
霧島幼保学園 |
| 距離 |
495m |
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| 周辺施設 |
医療法人社団紘和会平和台病院 |
| 距離 |
303m |
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| 周辺施設 |
宮崎霧島郵便局 |
| 距離 |
714m |
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| 周辺施設 |
宮崎銀行平和台支店 |
| 距離 |
812m |
写真を見る |
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宮崎県知事免許（１）第５０６３号 |
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- 交通：
- ＪＲ日豊本線/宮崎駅 徒歩13分 【バス】1分 野村證券前 停歩1分
- 宮崎県宮崎市橘通東２丁目１－４ テヅカビル１Ｆ
- TEL：
- 0985-69-8350
- FAX：
- 0985-69-8753
- 所属団体：
- (一社)全国不動産協会会員(公社)全日本不動産協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80508243
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