東京都江戸川区東小松川１丁目(船堀駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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都営新宿線/船堀
東京都江戸川区東小松川１丁目
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23分
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5,190万円
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３ＳＬＤＫ
99.15m²
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70.89m²
－
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新築一戸建て
2026年5月
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 バス１坪以上、閑静な住宅街、整形地、分譲地内
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間取図
全棟で唯一の３階建て。階数ごとに空間を分けられ、プライバシー重視派に最適です。
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前面道路は通り抜けできませんので、小さなお子様が飛び出しても安心です。
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その他の画像
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| 交通 | 都営新宿線 船堀駅 徒歩23分 |
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| その他の交通 | 都営新宿線 一之江駅 徒歩27分 ＪＲ総武本線 新小岩駅 徒歩30分 |
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| 所在地 |
東京都江戸川区東小松川１丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
5,190万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 7･6.4･6 S 5.2) |
建物面積 |
99.15m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
70.89m²（実測） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2026年5月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第HPA-25-14059-1号他 |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
－ |
容積率 |
－ |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
東 4.0m 私道 位置指定有
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【建物面積９９㎡超】２９坪超のゆとりが、家族の理想を形にする邸宅。
江戸川区東小松川１丁目に、建物面積９９．１５㎡（２９．９９坪）を誇る堂々たる３階建てが登場しました。本物件の最大の特徴は、都内で「約３０坪」のゆとりある住空間です。
◇プライバシーを守る３階建ての特権：階数ごとに「憩いの場」と「個の空間」を切り分けることで、家族それぞれの時間を大切にできる設計です。
◆子育て世帯に贈る「安心」の距離感：松江小学校まで徒歩５分、松江の星保育園まで徒歩３分 。お子様の通学時間を短縮し、家族で過ごす時間を増やせます。
◇暮らしを支える軽快なアクセス：バス停「東小松川１丁目」まで徒歩１分 。ＪＲ総武線「新小岩」駅へもバス１２分でスムーズに繋がり、都心への通勤も快適です。
◆利便性が集約された街：まいばすけっと徒歩４分に加え、近隣には図書館や公園も点在 。日々の買い物から休日のお出かけまで、すべてが徒歩圏内で完結します。
◇この広さと利便性が、５，１９０万円（税込）で手に入ります 。住環境、広さ、価格。すべてに妥協したくない方にこそ選んでいただきたい、東小松川のフラッグシップ物件です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
広大な住空間：建物面積９９．１５㎡（２９．９９坪）を確保した木造３階建て。全室２面採光以上の明るい設計です 。
土地・権利形態：土地面積７０．８９㎡（２１．４４坪）、所有権となります。
充実の周辺環境：松江の星保育園（徒歩３分）、松江小学校（徒歩５分）、まいばすけっと松江１丁目店（徒歩４分）が身近に揃います。
交通アクセス：バス停「東小松川１丁目」まで徒歩１分。ＪＲ総武線「新小岩」駅や都営新宿線「船堀」駅へのアクセスも軽快です 。
インフラ整備：東京電力、公営上水、公共下水、都市ガスが完備されています。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6989345977 |
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| 情報公開日 |
2026年2月3日 |
次回更新予定日 |
2026年2月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
江戸川区立松江第四中学校 |
| 距離 |
960m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
江戸川区立松江小学校 |
| 距離 |
400m |
写真を見る |
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東京都知事免許（３）第９３７０４号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/高円寺駅 徒歩2分
- 東京都杉並区高円寺南４丁目２７－１８
- TEL：
- 03-5377-5512
- FAX：
- 03-5377-5511
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00106152
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