静岡県静岡市葵区新伝馬３丁目(静岡駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/静岡
【バス】18分 伊呂波町 停歩6分
静岡県静岡市葵区新伝馬３丁目
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－
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3,890万円
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３ＳＬＤＫ
116.34m²
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197.88m²
なし
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新築一戸建て
2026年1月
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 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35S適合証明書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年2月7日～2月8日 【時間】10:00～16:00 少しでも気になったら実際に見るが一番！お気軽にお越し下さい♪
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間取図
☆２号棟：明るい陽の光が差し込む南向きの２階建てのお家です☆彡
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外観
☆建物外観／２号棟☆彡お問い合わせは、現地販売担当「あおぞら不動産」までお気軽にどうぞ！
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 静岡駅
【バス】 18分 伊呂波町 停歩6分 |
|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市葵区新伝馬３丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,890万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 6･5.2･5.2 LDK 17.7) |
建物面積 |
116.34m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
197.88m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年1月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
静岡市 葵区 新伝馬３丁目 新築住宅 |
建築確認番号 |
第KS125-0420-56317号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 4.9m 公道 接面3.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
ご覧いただきありがとうございます☆彡
新伝馬３丁目／全２棟
◆１号棟 ４ＳＬＤＫ ３，８９０万円
◆２号棟 ３ＳＬＤＫ ３，８９０万円
〜２号棟おすすめポイント〜
☆家族が集まるリビングルーム南向きで陽当たり◎♪
☆陽の光が心地よく明るいリビングダイニング♪
☆多目的利用が可能なストレージルームが２部屋♪
☆全居室に収納を完備♪
☆急な雨でも安心なインナーバルコニー♪
☆最寄りのバス停より徒歩６分の立地♪
☆長期優良住宅認定物件♪
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※静岡県内のその他新築住宅にも対象です
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～大切なお住まい探し～
しっかり納得してご購入していただきたいので、
どんな小さな疑問でもお気軽にお問い合わせください。
■販売担当：あおぞら不動産 大村和史
ＴＥＬ ０５４－６６３－２０００ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
号棟番号：２号棟
工事完了予定日：2026年1月
駐車場：３台駐車が可能
学区：井宮北小学校（２７０ｍ／徒歩４分）
籠上中学校 （１，４００ｍ／徒歩１８分）
●建設性能評価・設計性能評価あり
●長期優良住宅認定物件
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6989351461 |
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| 情報公開日 |
2026年2月3日 |
次回更新予定日 |
2026年2月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
しずてつストアいろは店 |
| 距離 |
554m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート静岡昭府町店 |
| 距離 |
539m |
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| 周辺施設 |
Ｖ・ｄｒｕｇ葵いろは店 |
| 距離 |
324m |
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| 周辺施設 |
静岡市立籠上中学校 |
| 距離 |
1384m |
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| 周辺施設 |
静岡市立井宮北小学校 |
| 距離 |
309m |
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| 周辺施設 |
リリー幼稚園 |
| 距離 |
164m |
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| 周辺施設 |
静岡秋山郵便局 |
| 距離 |
623m |
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| 周辺施設 |
静清信用金庫伝馬町新田支店 |
| 距離 |
468m |
写真を見る |
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静岡県知事免許（１）第１４４３２号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/静岡駅 【バス】7分 一番町 停歩2分
- 静岡県静岡市葵区三番町７－５
- TEL：
- 054-663-2000
- FAX：
- 054-374-3594
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40409311
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