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岩手県奥州市前沢字塔ケ崎(前沢駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ東北本線/前沢 新着

岩手県奥州市前沢字塔ケ崎

20分

40万円

４ＤＫ

75.39m²

80.43m²

なし

中古一戸建て

1973年4月(築52年11ヶ月)

おすすめPOINT南向き
おすすめコメント  スタッフ： 菊池豪

「どう直すか」で価値が変わる４０万円の一棟。築古・再生前提ですが、イオン近く＆駅アクセス良好。低リスクで大家業を試したい投資家向け素材物件です。

間取図

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    ＪＲ東北本線 前沢駅 徒歩20分

    所在地 岩手県奥州市前沢字塔ケ崎
    物件種目 中古一戸建て
    価格 40万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＤＫ(和 6･6･6･6) 建物面積 75.39m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 80.43m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1973年4月(築52年11ヶ月) 都市計画 非線引区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 １種低層 駐車場 －
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    階建 2階建 接道状況 南 4.0m 公道 接面4.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ■□「どう直すか」で価値が決まる一棟。４０万円から始める不動産投資□■

    本物件は居住用ではありません。再生前提の投資素材です。
    奥州市前沢字塔ケ崎、土地８０．４３㎡・建物７５．３９㎡（昭和４８年築）。建物は築年数相応以上で、現況のままの使用は不可。全面的な改修、もしくは用途を限定した活用を前提にご検討ください。

    最大のポイントは取得価格４０万円。
    現金購入も現実的な価格帯のため、ローン不要・金利リスクなし。初期投資を極限まで抑え、「直し方次第でどう化けるか」を試せる物件です。

    周辺にはイオンやドラッグストアがあり、生活利便性は高水準。ＪＲ駅へのアクセスも良く、立地条件だけを見れば投資の土台としては十分に成立します。

    ・最低限の補修で倉庫・物置として貸す
    ・ＤＩＹ再生で低賃料貸し
    ・将来の建替えや土地活用を見据えた保有

    工夫＝収益に直結するタイプの一棟。
    「買って終わり」ではなく、「考えて手を入れる」投資をしたい方におすすめです。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989378583 仲介手数料 33万円
    情報公開日 2026年2月5日 次回更新予定日 2026年2月19日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 カンブン前沢店
    距離 797m
    周辺施設 イオン前沢店
    距離 2031m
    周辺施設 セブンイレブン奥州前沢店
    距離 541m
    周辺施設 吉兆寿司
    距離 250m
    周辺施設 アポロステーション４号前沢インターＳＳ
    距離 258m
    周辺施設 クスリのアオキ前沢店
    距離 1304m
    周辺施設 奥州市前沢総合支所
    距離 1371m
    周辺施設 奥州市立前沢図書館
    距離 1469m

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    情報提供会社

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    Ｅ－ｈｏｍｅｓ

    岩手県知事免許（１）第２７６８号

    交通：
    【バス】 江刺バスセンター 停歩5分
    岩手県奥州市江刺中町９－３０ クレサンテ１階２号
    TEL：
    0197-47-5501
    FAX：
    0197-47-5501
    所属団体：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

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    • 20007211
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