長野県長野市篠ノ井塩崎(稲荷山駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ篠ノ井線/稲荷山
長野県長野市篠ノ井塩崎
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10分
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1,598万円
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４ＬＤＫ
96.88m²
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154.60m²
－
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中古一戸建て
1983年3月(築43年1ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、バス１坪以上
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間取図
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洗面
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ篠ノ井線 稲荷山駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
長野県長野市篠ノ井塩崎
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,598万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 6.5･5.5･6･5.5 LDK 17.2) |
建物面積 |
96.88m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
154.60m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1983年3月(築43年1ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 接面8.0m
・ 南東 4.0m 接面5.7m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
主なリフォーム内容 令和８年●月●旬完了予定
・システムキッチン新品
・トイレ新品
・クロス貼替
・照明器具新品交換
・バルコニー交換
・ハウスクリーニング
・白アリ防蟻工事（５年保証）
・システムバス新品
・洗面化粧台新品
・建具交換
・ＴＶモニターホン新品
・内部塗装、外壁塗装
・フロア増張
・サッシ全交換
ＪＲ篠ノ井線「稲荷山駅」徒歩約１０分（約７５０ｍ）
長野市篠ノ井塩崎
長野市コミュニティバス横田塩崎線バス停「稲荷山駅前郵便局前」
徒歩約８分 （約６００ｍ）
・セブンイレブン 篠ノ井塩崎店：約４５０ｍ
・稲荷山駅前郵便局：約６５０ｍ
・おかだクリニック：約１．６ｋｍ
・クスリのアオキ 粟佐店：約２．４ｋｍ
・西友 粟佐店：約２．７ｋｍ
★施工中ですが、内覧も出来ます、現地で仕様などしっかり説明させて頂きます。お気軽にお声掛け下さい。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年7月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2026年7月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
■外装：2026年7月
外壁
外壁塗装
■その他：2026年7月
・システムキッチン新品・トイレ新品・クロス貼替・照明器具新品交換・バルコニー交換・ハウスクリーニング・白アリ防蟻工事（５年保証）・システムバス新品・洗面化粧台新品・建具交換・ＴＶモニターホン新品・内部塗装、外壁塗装・フロア増張・サッシ全交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：2.4m²
主要採光面：南向き
市街化区域 第１種住居地域 ６０％ ２００％
塩崎小学校（約７００ｍ）、篠ノ井西中学校（約３．８ｋｍ）
●所有権移転などの手続きを行う司法書士は売主指定とさせて頂きます。
図面等、現状と異なる場合は現状優先とします。
●周辺施設につきましては令和８年１月に調査したものであり、将来移動（移転）または廃止される場合がございます。
万一、ご成約済の際はご了承下さい。
■概算登記費用（抵当権設定額１，４００万円）：２１８，５８４円
■建物消費税：８７４，０００円
●防蟻工事の保証期間は工事完了日より５年間です。
返済例 月々 ４７，７８７ 円
●借入 １，５００●自己資金 ９８万円●金利 １．７５万円％ （ ３ 年固定／令和８年１月現在）
●返済期間３５年 ※八十二銀行（紹介）の場合
告知事項 ガス貸与契約有・合意書有
★施工中ですが、内覧も出来ます、現地で仕様などしっかり説明させて頂きます。お気軽にお声掛け下さい。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
クローゼット、上水道、下水道、電気、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
2026年8月予定 |
| 物件番号 |
6989383414 |
仲介手数料 |
53.15万円 |
| 情報公開日 |
2026年2月6日 |
次回更新予定日 |
2026年3月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン篠ノ井塩崎店 |
| 距離 |
559m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート長野篠ノ井塩崎店 |
| 距離 |
1552m |
| 周辺施設 |
長野市消防局篠ノ井消防署塩崎分署 |
| 距離 |
883m |
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長野県知事免許（３）第５３４９号 |
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- 交通：
- ＪＲ信越本線/長野駅 徒歩11分 【バス】10分 市役所前 停歩4分
- 長野県長野市大字鶴賀緑町１１０４－１０
- TEL：
- 026-217-2107
- FAX：
- 026-217-2108
- 所属団体：
- (公社)長野県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00161207
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