長野県松本市神田１丁目(南松本駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ篠ノ井線/南松本
長野県松本市神田１丁目
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35分
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3,690万円
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３ＬＤＫ
84.46m²
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219.24m²
有 74.68m²
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新築一戸建て
2025年12月
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 駐車場３台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、２×４工法、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年2月7日～ 【時間】10:00～17:00 要予約制です。お気軽にお問い合わせください♪
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間取図
家事をしながら家族の様子を見守れるＬＤＫ、ゆとりのある収納が叶うＥＣＬなど、デザインだけでなく暮らしやすさにもこだわり。
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外観
【即入居可】大きさの違う天然石を積み重ねたような外壁材を使用し、変化に富んだテクスチャーが個性的な外観です。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ篠ノ井線 南松本駅 徒歩35分 |
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| その他の交通 | ＪＲ大糸線 松本駅 徒歩35分 【バス】 三才東 停歩4分 |
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| 所在地 |
長野県松本市神田１丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,690万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
上水道負担金：31,400円、下水道受益者負担金：99,933円 |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 10･6･5.5) |
建物面積 |
84.46m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
219.24m²（実測） |
私道負担面積 |
有 74.68m² |
| 築年月 |
2025年12月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
松本市神田 平屋新築戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
東 2.2m 公道 接面2.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 0.20m² |
| アピールポイント |
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《即入居可》《仲介手数料不要》
【周辺環境】
□ＣＯＭＯ庄内…車５分
□ツルヤ並柳店…車６分
□ラ・ムー並柳店…車６分
□相澤病院…車７分
□あがたの森公園…車５分
□神田保育園…徒歩３分
□筑摩小学校…徒歩１７分
□開成中学校…徒歩１７分
【おすすめポイント】
◆エアコン・家具・カーテン・照明付
全てコミコミですぐに住める！
◆太陽光発電搭載で光熱費を軽減
家計にもやさしい暮らしを実現。
◆ＣＯＭＯ庄内やイオンモール至近、
販売店が充実の人気エリア。
保育園徒歩圏内＆閑静な住環境。
◆モルタル調で仕上げた、
無機質が心地いいモダンな平屋。
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※初めてお問合せいただく方に限ります。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社スマイルハウス
設備保証付
BELS/省エネ基準適合認定
・本物件の上下水道配管は隣地を使用しています。
・宅延道路の相互利用について約定書、覚書があります。
・宅延道路を横断する形で第三者所有の下水道管の埋設があります。
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約13.6万円/年 |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、太陽光発電システム、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、エアコン、人感センサー付照明、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、複層ガラス、ウォークスルークローゼット |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6989404687 |
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| 情報公開日 |
2026年2月7日 |
次回更新予定日 |
2026年3月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
松本市神田保育園（物件までの所要時間：徒歩３分） |
| 距離 |
165m |
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| 周辺施設 |
松本市立筑摩小学校（物件までの所要時間：徒歩１７分） |
| 距離 |
1316m |
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| 周辺施設 |
松本市立開成中学校（物件までの所要時間：徒歩１７分） |
| 距離 |
1277m |
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| 周辺施設 |
ライフスクエアＣＯＭＯ庄内（物件までの所要時間：車５分） |
| 距離 |
1198m |
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| 周辺施設 |
ツルヤ並柳店（物件までの所要時間：車６分） |
| 距離 |
1280m |
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| 周辺施設 |
ラ・ムー並柳店（物件までの所要時間：車６分） |
| 距離 |
2000m |
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| 周辺施設 |
社会医療法人財団慈泉会相澤病院（物件までの所要時間：車７分） |
| 距離 |
1747m |
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| 周辺施設 |
あがたの森公園（物件までの所要時間：車５分） |
| 距離 |
1503m |
写真を見る |
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長野県知事免許（８）第３５６８号 |
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- 交通：
- ＪＲ篠ノ井線/南松本駅 徒歩12分
- 長野県松本市双葉２４－１０
- TEL：
- 0263-27-9910
- FAX：
- 0263-27-9911
- 所属団体：
- (公社)長野県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00103734
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