熊本県八代市古閑中町(八代駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/八代
熊本県八代市古閑中町
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55分
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3,370万円
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４ＬＤＫ
117.24m²
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198.29m²
有 946.30m²（共有持分1/20）
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新築一戸建て
2026年5月
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 駐車場３台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、区画整理地内、整形地、庭10坪以上、隣接建物距離2ｍ以上、IT重説対応物件、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年3月1日～3月31日 【時間】10:00～17:00 タマホーム八代店にて販売説明会開催！先着順申込受付中！
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間取図
【５号地／回遊導線のある家】スムーズな生活導線を確保した回遊導線を取り入れた住まい♪洗面脱衣室の隣には、家族みんなのお洋服や小物を収納できる大容量のＦａｍｉｌｙ ＣＬを設けています。
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その他
【５号地完成予想図】落ち着いた雰囲気で温かみのあるＬＤＫに間接照明を設け、魅力ある内装に仕上げました！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 八代駅 徒歩55分 |
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| 所在地 |
熊本県八代市古閑中町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,370万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.5 洋 8･6･6) |
建物面積 |
117.24m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
198.29m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 946.30m²（共有持分1/20） |
| 築年月 |
2026年5月
|
都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
“タマホーム”タマタウン古閑中Ⅲ 省令準耐火構造＆耐震等級３ |
建築確認番号 |
第202518170号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 6.0m 公道 接面11.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
八代市古閑中町に全５区画「２階建て」４ＬＤＫ分譲住宅販売開始！先着順申込受付中！
・八代市立八千把小学校まで２０４０ｍ（徒歩約２６分）
・八代市立第四中学校１７３０ｍ（徒歩約２２分）
・わらび保育園まで８４０ｍ（徒歩約１１分）
・スーパーキッド古閑中町店まで約２８０ｍ（徒歩約４分）
■パントリー、シューズクローク、リネン庫（洗面収納）は、可動棚付き！
■浴室暖房乾燥機が、冬場のヒートショックを防止。室内干しが多い方にもおすすめ！
■エコキュート３７０Ｌ「ウレタン発泡充てん構造」フルオート標準タンクで、光熱費を節約！
■日立ＩＨクッキングヒーター「ラク旨グリル＆オーブン」で毎日の料理を手軽に美味しく！
■省令準耐火構造＆耐震等級３で火災保険料が一般住宅の約半額！
おおよその時間や内容は、下記をご参考ください。
■実際の現地／物件周辺環境の見学（３０分～）
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（３０分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（３０分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（３０分～） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：7.45m²
主要採光面：南向き
号棟番号：5号棟
工事完了予定日：2026年5月
施工会社：タマホーム株式会社八代店（定休日）第２・第３火曜日、毎週水曜日。古閑中町に建売分譲住宅５棟が登場！先着順申込受付中！
IT重説対応物件
◆【まるで自由設計】な使い勝手良い魅力的なプラン
◆駐車スペースは安心の２台駐車可
◆陽光差し込む明るいリビングダイニング
◆ＳＣＬやＷＩＣなどの豊富な収納スペース
◆機能的な生活導線で家事の効率もＵＰ！
◆お料理中も家族との会話が弾む人気の対面式キッチン
◆キッチンには備え付けのカップボード、食器洗乾燥機を完備
◆大型商業施設へも便利な子育てファミリーに優しい立地
◆玄関ドアの施解錠も楽々！Ｆａｍｉｌｏｃｋを採用
＜周辺環境＞
・イオン 八代店：車約４分
・ゆめタウン 八代：車約６分
・スーパー・キッド 古閑中町店：徒歩４分
・ディスカウントドラッグコスモス 古閑中店：徒歩５分
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、電気、側溝、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス、ウォークスルークローゼット |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6989426806 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年2月9日 |
次回更新予定日 |
2026年4月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
八代市立八千把小学校 |
| 距離 |
1700m |
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| 周辺施設 |
八代市立第四中学校 |
| 距離 |
1600m |
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| 周辺施設 |
スーパー・キッド 古閑中町店 |
| 距離 |
280m |
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| 周辺施設 |
わらび保育園 |
| 距離 |
840m |
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| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス 古閑中店 |
| 距離 |
340m |
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| 周辺施設 |
イオン 八代店 |
| 距離 |
2270m |
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| 周辺施設 |
田中西児童公園 |
| 距離 |
870m |
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| 周辺施設 |
ＪＲ鹿児島本線「八代」駅 |
| 距離 |
4330m |
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国土交通大臣免許（５）第６８５７号 |
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- 交通：
- ＪＲ肥薩線/八代駅 徒歩35分 【バス】3分 東片町
- 熊本県八代市東片町２８０－１
- TEL：
- 0965-39-7575
- FAX：
- 0965-39-7570
- 所属団体：
- (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80502137
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