埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸(南浦和駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR京浜東北線/南浦和
埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
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27分
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4,790万円
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5LDK
98.53m²
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103.64m²
なし
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新築一戸建て
2025年10月
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駐車場2台分、制震構造、高気密高断熱住宅、バス1坪以上、24時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)、分譲地内
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間取図
ライフスタイルにあった使い方ができる5LDKプラン!家事楽動線で毎日の生活をスムーズに♪ホール側とLDK側の2方向から出入りができるので、帰宅後の手洗いや、洗濯物を干す際の動線がスムーズになります!
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リビング
大きな窓から光が入る、明るく広々としたLDK
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その他の画像
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| 交通 | JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩27分 |
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| その他の交通 | JR京浜東北線 浦和駅 【バス】 15分 広ヶ谷戸 停歩6分 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩26分 [バス利用可] バス 13分 明花 停歩6分 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,790万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
5LDK(洋 4.3・4.7・5.1・5.2・6.7 LDK 15.5) |
建物面積 |
98.53m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
103.64m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年10月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
コンフォートヒルズ広ヶ谷戸7期C号棟 |
建築確認番号 |
第SJK-KX245124070号 |
| 用途地域 |
1種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 6.0m 公道 接面8.8m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
ライフスタイルに合わせて使える5LDK!LDKとつながる洋室は、キッチンから様子が見えるので、お子様の遊びスペースやお昼寝スペースとして使うと安心です。室内物干しがあり、雨の日や花粉が気になる季節も洗濯物を乾かせます。引戸で仕切れるので、来客時の客間やゲストルームとしても使えます!
■視線の通るカウンターキッチン
カウンターキッチンにすることで、リビングやダイニングと一体感がうまれ、家族や友人とのコミュニケーションが取りやすくなります。また、カウンターを利用して食事の準備や片付けがスムーズに行えます。機能性とデザイン性を兼ね備えた魅力的なスタイルです。食材のストックや調理器具の収納に便利なパントリーもあります。
■洗面所へ2方向から出入できる家事楽動線
ホール側とLDK側の2方向から出入りができる、家事動線を考えたプランです。帰宅後の手洗いや、洗濯物を干す際の動線がスムーズになりなります。
1階洋室に室内物干しがあり、階段の登り降りなしで洗濯物を干せます。家事時間の短縮にもつながります。また、室内干しにすることで、天気の変化や花粉、外部の視線を気にせずに干せます。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書 長期優良住宅認定通知書あり 建物検査実施日:2025年03月18日 |
| 備考 |
施工会社:昭栄建設株式会社
建築確認完了検査済証あり
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、照明器具、火災警報器(報知機)、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6989436774 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年2月9日 |
次回更新予定日 |
2026年2月23日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
大谷口小学校 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
大谷口中学校 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
はれぞら保育園 |
| 距離 |
440m |
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| 周辺施設 |
はとり幼稚園 |
| 距離 |
640m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブンさいたま大谷口店 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
わかくさ病院 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
クイズゲート浦和 |
| 距離 |
2240m |
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| 周辺施設 |
大谷口細野公園 |
| 距離 |
520m |
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国土交通大臣免許(15)第817号 |
|---|
- 交通:
- JR京浜東北線/南浦和駅 徒歩2分
- 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目3-1
- TEL:
- 048-866-6146
- FAX:
- 048-866-7466
- 所属団体:
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様:代理  - 00223355
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