大阪府大阪市西成区鶴見橋2丁目(花園町駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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地下鉄四つ橋線/花園町
大阪府大阪市西成区鶴見橋2丁目
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5分
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2,980万円
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3LDK
59.66m²
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45.68m²
なし
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中古一戸建て
1970年6月(築55年10ヶ月)
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デザイナーズ、2面採光、閑静な住宅街
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間取図
3階建てのゆとりある間取りを活かし、大人数でも快適に過ごせる開放的なリビング。こだわり抜いた内装はSNS映えも良くで、ゲストの満足度を高めます。デザイン性と居住性を両立した、付加価値の高い一軒です。
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室内
幾何学模様の天井とデザイン照明が織りなす、まるでホテルのような非日常空間。温かみのあるアクセントウォールが、大切な人との語らいを優雅に演出します。都会的で洗練された、唯一無二の暮らしをここから。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄四つ橋線 花園町駅 徒歩5分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区鶴見橋2丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,980万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
3LDK |
建物面積 |
59.66m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
45.68m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1970年6月(築55年10ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北
・ 西
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
本物件は、売主が特区民泊運営を目的として設立した法人により、当該法人名義で特区民泊の認定を受けており、当該運営を想定して内装等を整備しております。なお、買主の希望により、当該法人の譲渡についても別途協議のうえ対応可能です。
法人譲渡に係る対価は本物件の売買代金に含まれておりますが、法人譲渡に伴う各種登記費用・実費等については買主負担となります。
当該法人の譲渡を受けない場合、現在の特区民泊認定は承継されません。
また、買主が新たに特区民泊の認定を取得できることを売主が保証するものではありません。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2025年12月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 ■内装:2025年12月 内装全面(床・壁・天井・建具) ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:西向き
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
シャワールーム、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、浄水器、3口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室エアコン、エアコン2台以上、クローゼット、クッションフロア、上水道、下水道、電気、エアコン、ダウンライト、照明器具、火災警報器(報知機) |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6989439986 |
仲介手数料 |
売買代金の3% |
| 情報公開日 |
2026年2月11日 |
次回更新予定日 |
2026年4月1日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
デイリーカナートイズミヤ花園店 |
| 距離 |
744m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪鶴見橋2丁目店 |
| 距離 |
108m |
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東京都知事免許(1)第111932号 |
|---|
- 交通:
- JR山手線/新宿駅 徒歩15分
- 東京都新宿区西新宿3丁目9-7 フロンティア新宿タワーオフィス346号
- TEL:
- 03-5990-6333
- FAX:
- 03-5990-6334
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00280848
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