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静岡県静岡市清水区石川の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
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物件種目
築年月

【バス】高部東小学校入口 停歩3分

静岡県静岡市清水区石川


2,490万円

3LDK

82.80m²

99.22m²

新築一戸建て

2025年12月
新築 

おすすめPOINT駐車場2台分、バス1坪以上、24時間換気システム、閑静な住宅街

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年3月14日~3月15日 【時間】10:00~16:00 現地販売だけの特典あり!お気軽にお越しください♪

おすすめコメント

【現地販売業者です!】値下げしました!令和4年台風時の浸水ありません。人気上昇中の高部東小学区、スーパー・薬局・100均・コンビニが徒歩圏内で車に乗らなくても生活には事欠かない高利便エリアです♪

間取図

間取図

各居室に収納を完備!すべてのお部屋が2方向に窓がついているので風通しも良好です♪

建物外観

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    【バス】 高部東小学校入口 停歩3分

    所在地 静岡県静岡市清水区石川
    物件種目 新築一戸建て
    価格 2,490万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 3LDK 建物面積 82.80m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 99.22m² 私道負担面積
    築年月 2025年12月 新築  都市計画
    建物名   建築確認番号
    用途地域 1種住居、1種中高 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    階建 2階建 接道状況 北東 4.5m 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 高部東小学の東側エリアに新築戸建が登場です!
    水害リスクの低い梅ケ谷エリアは清水区のなかでも数少ない人気上昇中エリア。
    スーパー・薬局・コンビニ・100均、郵便局など、生活施設はすべて揃っており、生活環境は良好です。

    そんなエリアに完成した3LDKの新築戸建!
    土地建物が少し小ぶりな分、価格は手が出しやすい金額となっております。
    建築価格や人件費の高騰に加え、土地価格が上昇中の梅ケ谷エリア。なかなかこの価格帯での新築戸建は多くないでしょう。

    建物は耐震等級最高ランクを取得した地震に強い家!
    安心をもたらしてくれるだけでなく、地震保険も通常の半額になるため金銭面でもメリットがあります。

    懸念点は前面道路の狭さ等による駐車環境でしょうか。
    ミニバンのファミリーカーと軽自動車の2台持ちだと少し狭いかも・・・・
    しかしながら、フリードやシエンタであれば2台持ちでもラクラク駐車可能です♪
    自動車がなくても生活には困らないエリアなので思い切って1台だけにするのも◎

    毎週末、現地販売会を行っております。
    お気軽に現地内覧にお越しください。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ
    設備・サービス 床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、プロパンガス、複層ガラス
    その他
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989474061    
    情報公開日 2026年2月13日 次回更新予定日 2026年4月7日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    ライフアーキ

    静岡県知事免許(2)第14143号

    交通:
    東海道本線/草薙駅 徒歩7分
    静岡県静岡市清水区草薙55番地 ヒバハウス1階
    TEL:
    054-374-9487
    所属団体:
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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