長崎県大村市池田新町(諏訪駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ大村線/諏訪
長崎県大村市池田新町
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13分
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2,588万円
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４ＳＬＤＫ
97.20m²
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134.95m²
－
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新築一戸建て
2026年3月
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 駐車場３台分以上、南向き、制震構造、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年3月12日～3月31日 【時間】10:00～17:00 事前に必ず予約をお願いいたします（予約制）
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ大村線 諏訪駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | ＪＲ大村線 新大村駅 徒歩19分 【バス】 下池田 停歩5分 |
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| 所在地 |
長崎県大村市池田新町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,588万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(和 4 洋 6.5･6･5.2 LDK 17.5 S 2.5) |
建物面積 |
97.20m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
134.95m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2026年3月
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
クレードルガーデン大村市池田新町第一 |
建築確認番号 |
第R07SHC123071号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 5.9m 公道 接面11.2m
・ 南 2.7m 私道 接面11.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
★＼新生活応援キャンペーン／★
★★仲介手数料０円不要です★★
通常約９９万円程かかる仲介手数料が不要０円です！浮いた費用で引越費用・家具家電・オプション工事になどに自由に計画頂けます！
☆物件のポイント☆
○ＳＡＦＥ３６５の制震装置＆基準値１．５倍の地震にも風にも強いお住まいです
○品質重視の住宅です
・ＺＥＨ水準の高断熱省エネも断熱施工マイスターが品質管理を徹底
・基礎コンクリートも材料は勿論、養生等の品質管理を徹底
・防腐剤等建材にも品質管理を徹底
○物件の良いところも悪い所もご案内致します。
○分かりにくい住宅ローンも分かりやすくご案内致します。
・銀行によって、金利や条件、手続きの流れも違いますのでご案内致します。
・引っ越し費用や必要な家電品等を伺い、トータル費用の概算にて無理の無いご計画を案内します
・住宅ローン控除・取得税も分かりやすくご案内致します。
○エアコン等の家電品選びの基準等分かりやすくご案内致します。
○火災保険会社も各社提携有り、お客様のご要望に合わせてご案内致します。
☆お住まいのことなら何でもお気軽にアライブハウスにご相談下さい。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
バルコニー：9.72m²
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社アーネストワン
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
■校区：西大村小学校・西大村中学校
■建蔽率：大村市建築基準法施行細則第６条により６０％⇒７０％
■ＴＶアンテナ・網戸・シャッター・面格子・フェンス・カーテンレール・カーテン別途見積になります。弊社キャンペーンをご活用下さい。
☆将来を見据えた暮らしにおすすめの物件です。親しみやすく質問しやすいご案内を心がけております。何でもお気軽にお尋ね下さい。又、住宅ローンや購入時の諸費用、入居前後に必要な費用まで丁寧にご説明致します。見学予約・資料請求・ご相談だけでもお気軽にご連絡下さい。
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、EV車充電設備、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、庭、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年3月下旬予定 |
| 物件番号 |
6989476966 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年2月22日 |
次回更新予定日 |
2026年4月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
いけだこども園 |
| 距離 |
125m |
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| 周辺施設 |
十八親和銀行諏訪支店 |
| 距離 |
310m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン大村池田１丁目店・ＷＡＳＨハウス大村池田店 |
| 距離 |
431m |
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| 周辺施設 |
大村池田郵便局 |
| 距離 |
530m |
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| 周辺施設 |
マックスバリュ大村諏訪店 |
| 距離 |
973m |
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| 周辺施設 |
まるたか生鮮市場池田店 |
| 距離 |
1115m |
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| 周辺施設 |
大村市立西大村小学校 |
| 距離 |
1117m |
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| 周辺施設 |
大村市立西大村中学校 |
| 距離 |
1934m |
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長崎県知事免許（５）第３５４８号 |
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- 交通：
- ＪＲ長崎本線/道ノ尾駅 徒歩5分 【バス】 道ノ尾 停歩2分
- 長崎県長崎市葉山１丁目７－１
- TEL：
- 095-857-1111
- FAX：
- 095-857-1112
- 所属団体：
- (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80500012
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