東京都府中市紅葉丘１丁目(多磨霊園駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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京王線/多磨霊園
東京都府中市紅葉丘１丁目
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13分
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1,980万円
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４ＤＫ
105.44m²
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370.23m²
なし
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中古一戸建て
1966年8月(築59年7ヶ月)
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 南向き、３面採光、閑静な住宅街、庭10坪以上
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間取図
４ＤＫという“余白のある間取り”
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外観
建替えはできません。だからこそ、今ある建物を活かす。平坦地×庭付き×昭和の平屋×隠れ家的立地
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その他の画像
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| 交通 | 京王線 多磨霊園駅 徒歩13分 |
|---|
| その他の交通 | 西武多摩川線 白糸台駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
東京都府中市紅葉丘１丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＤＫ(和 8･8･4.5 洋 14) |
建物面積 |
105.44m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
370.23m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1966年8月(築59年7ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層、２種中高 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
西 14.3m 公道 接面1.3m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
★１１１坪の静寂と四季を愉しむ、平屋の贅沢。
府中市紅葉丘１丁目の閑静な住宅街に、１１１坪もの広大な敷地を持つ平屋の販売開始しました。この物件の最大の魅力は、平屋ならではの「ゆとりある暮らし」です。
★庭と暮らす、自由な時間。
１００坪を超える敷地では自慢の野菜を育てたり、週末には友人たちとＢＢＱを愉しんだり。趣味のバイクいじりをしたり。都心の喧騒を忘れ、季節の移ろいを肌で感じる暮らしがここにはあります。
★路地状敷地でワンフロアの心地よさ。
秘密基地感がでる路地状敷地、上下階の移動がない平屋は、生活動線がシンプルで体への負担も少なく、家族との距離が自然と近くなる住まいです。リノベーションでこだわりの空間を作り上げれば、世界に一つだけの隠れ家へと生まれ変わります。
★唯一無二の価値を。
再建築不可という条件だからこそ実現した、この広さと価格。建て替えこそできませんが、壊して作るより『育てる』楽しみがあります。
★全居室南向き。
明るいお部屋でのんびりとした時間、家族団らんを楽しめます。
★現在、空き家につき即入居可。（お気軽にご見学いただけます） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
実施済み（報告書あり）
建物検査実施日：2025年02月27日
検査料：買主負担なし |
| 備考 |
主要採光面：南向き
再建築不可
・本物件は建築基準法で定める接道義務を満たしていないため、建物の建替え等建築確認が必要となる行為ができません。
・床下腐食、給排水に漏水、外壁劣化等有り。（建物診断結果より）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6989482817 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年2月15日 |
次回更新予定日 |
2026年3月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ココカラファイン府中紅葉丘店 |
| 距離 |
290m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート府中あんず通り店 |
| 距離 |
310m |
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| 周辺施設 |
府中市立府中第二中学校 |
| 距離 |
370m |
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| 周辺施設 |
さくらんぼ保育園 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
府中白糸台郵便局 |
| 距離 |
580m |
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| 周辺施設 |
府中市立白糸台図書館 |
| 距離 |
860m |
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| 周辺施設 |
府中市立第十小学校 |
| 距離 |
870m |
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| 周辺施設 |
医療法人社団大慈会慈秀病院 |
| 距離 |
1090m |
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神奈川県知事免許（３）第２８４７８号 |
|---|
- 交通：
- 東急東横線/反町駅 徒歩5分
- 神奈川県横浜市神奈川区泉町１４－９
- TEL：
- 045-620-8659
- 所属団体：
- (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00108519
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