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石川県加賀市別所町1丁目の一戸建て:物件詳細

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【バス】別所町 停歩2分 新着

石川県加賀市別所町1丁目


250万円

7DK

184.59m²

242.63m²

中古一戸建て

1971年5月(築55年1ヶ月)

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自分好みに一から再生。自由な発想で楽しむ田舎暮らし。 築50年の趣を活かしたリノベベース。雨漏り・駐車場制限がある分、価格を抑えてのご提案です。隠れ家アトリエや工房に。

間取図

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    【バス】 別所町 停歩2分

    所在地 石川県加賀市別所町1丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 250万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 7DK 建物面積 184.59m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 242.63m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 1971年5月(築55年1ヶ月) 都市計画 非線引区域
    建物名   建築確認番号
    用途地域 準住居 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 西 7.2m 公道 接面13.8m
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 再生の喜びを、この家と共に。DIY・リノベーションを楽しみたい方へ贈る、可能性を秘めた素材。

    漆器の里、別所町に佇む築50年の古家。正直に申し上げまして、現状は雨漏りもあり、そのまま住める状態ではありません。しかし、だからこそ「壊して作り直す」ことに躊躇せず、あなただけの理想を追求できる「究極の素材」でもあります。

    ■ 手をかけるほどに愛着が湧く空間 柱の風合いや間取りを活かし、今のライフスタイルに合わせたリノベーションを。雨漏りの修繕を機に、屋根の形状を変えたり、ロフトを作ったり。古家再生の醍醐味を存分に味わえる物件です。

    ■ 駐車スペースを、アイデアでカバー 現状は軽自動車1台分とコンパクトですが、その分、維持管理のコストや固定資産税を抑えられるメリットも。車社会の加賀市にあって、あえて「コンパクトに暮らす」選択肢。あるいは、思い切って庭の一部を削って駐車スペースを拡張するのも自由です。

    ■ アトリエ、工房、趣味の秘密基地に 居住用としてだけでなく、周囲に気兼ねなく作業ができる「工房」や、こだわりの「隠れ家」としての活用もおすすめ。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    ・電気温水器動作未確認
    ・駐車場1台(高さ指定あり、軽自動車のみ可)
    ・現状有姿売買
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 浄化槽
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989490410    
    情報公開日 2026年5月7日 次回更新予定日 2026年5月21日
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    この物件の周辺情報

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    距離 1293m
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    距離 718m
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)北陸トラスト

    石川県知事免許(5)第3624号

    交通:
    IRいしかわ鉄道/小松駅 徒歩1分
    石川県小松市土居原町330 
    TEL:
    0761-23-6381
    FAX:
    0761-23-6371
    所属団体:
    (公社)石川県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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