北海道余市郡余市町栄町(蘭島駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ函館本線/蘭島
北海道余市郡余市町栄町
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8100ｍ
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500万円
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１ＬＤＫ
56.70m²
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356.00m²
なし
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中古一戸建て
1988年11月(築37年5ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、庭10坪以上
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| 交通 | ＪＲ函館本線 蘭島駅 徒歩8100ｍ |
|---|
| 所在地 |
北海道余市郡余市町栄町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
500万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
１ＬＤＫ |
建物面積 |
56.70m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
356.00m² |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1988年11月(築37年5ヶ月)
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都市計画 |
区域外 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
－ |
容積率 |
－ |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 3.0m 公道 接面30.3m
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| 地目 |
山林 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
敷地面積１０７．６９坪、昭和６３年築、余市町栄町地域の中古住宅です。
・温泉・地下水利用にはフゴッペ温泉森林管理組合へ加入の必要があります。
正組合員：７．２万円／年 準組合員：１万円／年（令和８年１月現在。組合費は変更になる可能性があります）
・自治会の決まりで民泊としての使用はできません。その他、地下水の供給量に限りがあるため、管理組合で定めた、地下水使用の関するルールがあります。
・物件のご案内は事前予約制となっております。順番に対応させて頂きますので、ご希望日時は予めご相談下さい。（当日予約不可）
・売主様ご入居中の物件ですので、直接の訪問はお控えください。
・最終的な購入者は、売主様の判断で決定致します。（お問合せ順、内見順、申込先着順ではございません）
お問合せの際は【物件番号２９０５５】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。
・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。
・境界非明示
・確認申請 無（都市計画区域外）
・完了検査 無（都市計画区域外）
・落雪 有（詳細：①北側隣接家と本物件の間、互いに落雪し合う可能性があり。②本物件から南側公道へ落雪。
告知のみ現状渡し。）
・上下水道無し
・浄化槽については、定期的な保守点検と年１回の法定点検があり、費用が発生します。
・地下水利用のため、管理する組合の規定があります。組合費あり（年間 約７．２万円。増額可能性有り）
※建物建築に係る上下水道引き込み費用や建築費用等は、買主様にてご依頼される建築会社へお問合せ下さい。
※増改築工事や確認申請を要する大規模リフォームの審査可否は、建物構造・法令等により異なります。施工をご
検討の際は、ご依頼の各業者様へ直接ご確認ください。
※物件状況については必ず現地ご確認下さい。
・温泉については、成分調査を行っていないため、温泉成分が含有されていない可能性があります。また、温度も
低いため、沸かして使用する必要があります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
浄化槽、プロパンガス、電気、庭 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
2026年5月下旬予定 |
| 物件番号 |
6989498119 |
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| 情報公開日 |
2026年2月14日 |
次回更新予定日 |
2026年4月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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北海道知事免許 石狩（４）第７７２４号 |
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- 交通：
- ＪＲ函館本線/余市駅 徒歩15分
- 北海道余市郡余市町大川町４丁目６４－１
- TEL：
- 0135-48-5251
- FAX：
- 0135-48-5261
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 10005185
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