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静岡県浜松市浜名区引佐町奥山の一戸建て:物件詳細

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駅徒歩 価格 間取り
建物面積
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物件種目
築年月

【バス】奥山小学校前 停歩5分

静岡県浜松市浜名区引佐町奥山


500万円

3DK

61.52m²

449.97m²

中古一戸建て

1950年1月(築76年3ヶ月)

おすすめPOINT駐車場2台分、駐車場3台分以上、南向き、庭10坪以上、前面棟無、隣接建物距離2m以上

おすすめコメント

【奥山・136坪の開放感】周囲と程よい距離を保てる広大な敷地で、菜園や趣味など自由な活用が叶います。徒歩5分圏内に教育施設があり、地域の目に見守られる安心感も魅力。静寂と信頼が共生する健やかな地です。

間取図

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    【バス】 奥山小学校前 停歩5分

    所在地 静岡県浜松市浜名区引佐町奥山
    物件種目 中古一戸建て
    価格 500万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 3DK 建物面積 61.52m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 449.97m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 1950年1月(築76年3ヶ月) 都市計画 区域外
    建物名   建築確認番号
    用途地域 無指定 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 平屋建 接道状況 北東 公道
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ■ 449.97㎡(約136坪)のゆとりある敷地面積
    浜松市浜名区引佐町奥山。136坪超の敷地は、周囲との程よい距離感を保てる開放的な空間です。
    静かな住環境の中で、自分らしい暮らしのベースとなる広さを確保したい方に適しており、周囲の視線を気にせず静かな時間を大切にしたい方には最適なロケーションと言えます。
    趣味のベースキャンプや菜園、プライベートを重視した空間づくりなど、用途を限定しない多彩な可能性を秘めています。

    ■ 地域の拠点が身近にある、穏やかな信頼感
    徒歩約5分(約350m)の場所に小学校や幼稚園があり、地域の拠点が身近にあることによる特有の安心感に包まれています。
    コミュニティの温かな目に見守られているという確かな安らぎは、世代を問わず心強く、奥山の豊かな自然の中で穏やかな日常を支える大きな魅力となります。

    ■ インフラ設備の整備について
    電気、給排水等の各設備については、ご自身の計画に合わせた調査・整備をお願いしております。
    現状を活かし、必要な分だけ手を入れていただくスタイルです。

    ※隣接する農地(55㎡)の利用をご希望の場合は、別途ご相談を承ります。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    農地(青地)55㎡あり。土砂災害警戒区域。
    建物未登記。
    建物の築年・面積は固定資産税公課証明書に基づき記載しており、月日は不詳です。
    売主は契約不適合責任を負いません。
    本物件は長期間使用されていないため、電気・給排水等のインフラ設備について、現況のままでは使用できない可能性があります。
    現況有姿渡しにつき、各設備の機能保証はいたしかねます。通電・通水にあたっての確認や改修等は、買主にて行うものとします。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、庭
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989524154 仲介手数料 33万円
    情報公開日 2026年3月2日 次回更新予定日 2026年3月30日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 浜松市立奥山小学校
    距離 350m
    周辺施設 奥山幼稚園
    距離 350m
    周辺施設 奥山郵便局
    距離 400m
    周辺施設 奥山公園
    距離 1000m
    周辺施設 JAとぴあ浜松奥山支店
    距離 450m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アサヒコーディアルデベロップメント

    静岡県知事免許(4)第12979号

    静岡県浜松市中央区葵西5丁目10-7 
    TEL:
    053-430-0600
    FAX:
    053-430-0556
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 40401469
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