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北海道江別市萌えぎ野東(江別駅)の一戸建て:物件詳細

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物件種目
築年月

JR函館本線/江別
[バス利用可] バス 7分 朝日町南 停歩8分 新着

北海道江別市萌えぎ野東

35分

5,000万円

5SLDK

160.64m²

273.56m²

なし

中古一戸建て

2022年9月(築3年7ヶ月)

おすすめPOINT駐車場3台分以上、南向き、制震構造、外壁サイディング、バス1坪以上、24時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、分譲地内

おすすめコメント

広々大邸宅!建物面積48.5坪!5SLDK♪土地は南角地82.7坪!

間取図

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リビング

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    JR函館本線 江別駅 徒歩35分
    [バス利用可] バス 7分 朝日町南 停歩8分

    所在地 北海道江別市萌えぎ野東
    物件種目 中古一戸建て
    価格 5,000万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 5SLDK(洋 6.5・6・8・8・3 LDK 22.4 S 3.5・2) 建物面積 160.64m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 273.56m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2022年9月(築3年7ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号
    用途地域 1種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南東 18.0m 公道 ・ 南西 14.0m 公道 ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ・広々大邸宅!建物面積48.5坪!5SLDK♪土地は南角地82.7坪!
    ・小学校徒歩約6分、中学校徒歩約7分、お子様の登下校も安心の距離ですね!
    ・断熱は世界最高水準の断熱性能を誇るネオマフォームとグラスウールでの二重断熱になります!
    ・全室トリプルガラス使用!断熱性能、防音性能アップ!
    ・制震ユニット工法MIRAIEΣ導入!
    ・全室床暖房(玄関土間含む)冬は靴に付いた雪も解けてしまいます。
    ・第1種熱交換換気システムで1年中快適に過ごせます♪
    ・キッチン:クリナップ製、食洗器付き、洗エールレンジフード(ボタン一つで簡単洗浄♪)
    ・キッチンには最高級ガスコンロ:リンナイ製デリシアコンロ(スマホと連動で1000種類を超えるメニューを火加減等、自動調理します)
    ・玄関ドア:ファノーバ電気錠
    ・給湯器はハイブリッド給湯器VIVIDOを導入!最適な運転をAIで自動判断し、ガスと電気を切換えします。
    ・ウォークインクローゼット広々6帖
    ・キッチン上部天井は流行りの折り下げ天井でおしゃれに演出
    ・UT:自動物干し「干し姫サマ」。自動昇降機能
    ・洗面台は2ボール仕様!
    ・全室居室クローゼット有
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    施工会社:有限会社 三邦工務店
    建築確認完了検査済証あり
    ・広々大邸宅!建物面積48.5坪!5SLDK♪土地は南角地82.7坪!
    ・断熱は世界最高水準の断熱性能を誇るネオマフォームとグラスウールでの二重断熱になります!
    ・全室トリプルガラス使用!断熱性能、防音性能アップ!
    ・全室床暖房(玄関土間含む)冬は靴に付いた雪も解けてしまいます。
    ・第1種熱交換換気システムで1年中快適に過ごせます♪
    ・キッチン:クリナップ製、食洗器付き、洗エールレンジフード(ボタン一つで簡単洗浄♪)
    ・玄関ドア:三協アルミ製ファノーバ電気錠
    ・LDK広々22.4帖!
    ・1階ファミリークローゼット、2階にはウォークインクローゼットで収納たっぷりです♪
    ・ウォークインクローゼットは圧巻の広々6帖も御座います!
    ・キッチン上部天井は流行りの折り下げ天井でおしゃれに演出
    ・洗面台は2ボール仕様!忙しい朝にも対応出来ますね♪
    ・リビング横には畳コーナー(3帖)もあるので、用途が広がります
    ・全室居室クローゼットが、あります!更に2階納戸(3.5帖)、1階には2帖の多目的部屋がありますので、ご自由にお使い頂けます♪
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、タンクレストイレ、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、3口以上コンロ、グリル、キッチン床暖房
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、床暖房、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、プロパンガス、電気、エアコン、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器(報知機)、インターネット対応、三層複層ガラス
    その他
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989537712    
    情報公開日 2026年3月24日 次回更新予定日 2026年4月7日
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    周辺施設 江別市立江別太小学校
    距離 450m
    周辺施設 江別市立江陽中学校
    距離 550m
    周辺施設 江別あかしや幼稚園
    距離 850m
    周辺施設 シティーマーケット江別朝日町店
    距離 550m
    周辺施設 セイコーマート江別朝日店
    距離 800m
    周辺施設 江別太公園
    距離 140m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)三邦工務店

    北海道知事免許 石狩(2)第8767号

    交通:
    JR函館本線/野幌駅
    北海道江別市緑ケ丘9-19 
    TEL:
    011-382-7217
    所属団体:
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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    • 10006090
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