大分県大分市大字賀来(賀来駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ久大本線/賀来
大分県大分市大字賀来
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14分
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1,260万円
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３ＬＤＫ
103.43m²
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826.02m²
－
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中古一戸建て
1971年5月(築55年2ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、全室2面採光、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
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外観
★安心安全な積水ハウスの鉄骨造りです！築年数は経過していても鉄骨造りなので耐久性にすごくすぐれています！木造の何倍もの強度がありますので、これからも安心して生活することができますね！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ久大本線 賀来駅 徒歩14分 |
|---|
| 所在地 |
大分県大分市大字賀来
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,260万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
103.43m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
826.02m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1971年5月(築55年2ヶ月)
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
賀来戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
－ |
容積率 |
－ |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 3.0m 公道 接面4.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年6月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2026年6月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
■外装：2026年6月
外壁、屋根
★屋根外壁防水工事済みです！
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
★借入額１２６０万円、金利１．２％、２０年間の場合の毎月支払額は５９，０００円程です。
２０年後に返済は完了の上に土地建物と言う財産を所有しています。
先日、年号が令和になってもう令和８年です。
気が付けばあっという間に８年も経過しています。
５９０００円は１Ｒに相当する家賃です。
こちらは３ＬＤＫ（駐車場多数）。
家賃もローンも支払わなければ住めなくなる事は同じです。
家賃は消費ですが住宅ローンは返済になります。
財産が残るという意味では消費と返済は同じ支払いでも内容が全く異なります。
家賃は家主に差し上げますが、返済は負債を無くす働きとなり、
返済完了後は売却する事も出来たり、賃貸に貸し出して収入を得つつ、
他の住まいの住宅ローンのたしにする事も出来ます。
将来売却した際は当初の購入価格から売却価格を差し引いて出た金額でその間を過ごした事になります。
★例えば１２６０万円－８００万円（売却価格）＝４６０万円。４６０万円÷２４０ヶ月＝１９，１６６円になります。
つまり、所有していた２０年間は３ＬＤＫ（駐車場多数）の住宅に毎月家賃１９，１６６円で住んでいた事になります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、側溝、庭、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6989584284 |
|
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| 情報公開日 |
2026年6月15日 |
次回更新予定日 |
2026年6月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ＣｏＣｏ壱番屋大分賀来店 |
| 距離 |
1147m |
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大分県知事免許（９）第１８７６号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ日豊本線/大分駅 徒歩25分
- 大分県大分市大字下判田５８０－５４
- TEL：
- 097-511-2725
- FAX：
- 097-511-2149
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80400624
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