静岡県浜松市浜名区新原(遠州小林駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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遠州鉄道/遠州小林
静岡県浜松市浜名区新原
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18分
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1,900万円
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７ＬＤＫ
165.61m²
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317.00m²
なし
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中古一戸建て
1988年6月(築37年10ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、全室2面採光、閑静な住宅街、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
十分な広さと可能性を兼ね備えた物件です。住宅としてだけでなくアトリエ、集会所、カフェ、花屋、福祉事業所、地域コミュニティハウス等にもいかがでしょうか？
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外観
母屋とは別に、離れの物置を備えたゆとりある敷地。
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その他の画像
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| 交通 | 遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩18分 |
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| その他の交通 | 遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩19分 遠州鉄道 浜北駅 徒歩28分 |
|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市浜名区新原
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,900万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
７ＬＤＫ(和 6･8･6･8 洋 7.5･6･6) |
建物面積 |
165.61m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
317.00m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1988年6月(築37年10ヶ月)
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
新原既存住宅離れ付き |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
－ |
容積率 |
－ |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 7.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
前面に棟が無く十分な距離があるので、ストレスを感じない立地の物件。更に排気に有害物質が少なく環境にもやさしいプロパンガス仕様だから、ライフラインとして独立していて万が一の災害時にも安心です。またゆったりめの延床面積１６５．６１㎡の居室空間で、その上喧騒を離れた閑静な住宅街の物件なので、落ち着きのある環境が暮らしを支えます。おおよそ１㎞～２㎞圏内に、ショッピング施設や病院、幼稚園・小学校・中学校、銀行、コンビニエンスストアなどもあるため、新たな生活も想像しやすいのではないでしょうか。ちなみに季節の変化を日々感じながら暮らせる庭付です。外から見ると少し凛とした印象のある和風建築ですが、敷地内に入ると庭木が視界を柔らかくして、「住む人を静かに迎え入れる家」という雰囲気に変わることでしょう。暮らしの豊かさを感じる、日々の暮らしに“静かな贅沢”が溶け込む住まいです。家族の物語が生まれる７ＬＤＫ。是非見学にお越しください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
新築時・増改築時の設計図書あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
全居室収納、浄化槽、出窓、上水道、プロパンガス、電気、庭、ダウンライト、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6989602839 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年3月5日 |
次回更新予定日 |
2026年3月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファッションセンターしまむら浜北店 |
| 距離 |
706m |
| 周辺施設 |
ヤマダデンキテックランド浜北店 |
| 距離 |
1263m |
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静岡県知事免許（３）第１３４３２号 |
|---|
- 交通：
- 【バス】 瑞穂神社西
- 静岡県浜松市中央区高丘北３丁目１－１７
- TEL：
- 053-414-0825
- FAX：
- 053-414-0826
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40403478
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