栃木県宇都宮市鶴田２丁目(東武宇都宮駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東武宇都宮線/東武宇都宮
栃木県宇都宮市鶴田２丁目
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3ｍ
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3,480万円
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３ＳＬＤＫ
124.20m²
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243.30m²
－
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中古一戸建て
2004年4月(築22年)
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 デザイナーズ、駐車場２台分、駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、バリアフリー
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間取図
勝手口付！２キッチン＆車４台Ｏ
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駐車場
駐車場最大６台◎嬉しい車庫つき
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その他の画像
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| 交通 | 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩3ｍ |
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| 所在地 |
栃木県宇都宮市鶴田２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 8･11･8 LDK 11.5 S 6) |
建物面積 |
124.20m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
243.30m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2004年4月(築22年)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 6.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
自由自在な「選べるリフォーム」が魅力！自分好みにカスタマイズできる鶴田２丁目の中古戸建待望の第三弾！
本物件最大のポイントは、ライフスタイルに合わせて間取りを変更できる「セレクト型リフォーム」です。
■２つのキッチンと勝手口の活用アイデア
１階にはキッチンが２箇所あり、一方は勝手口に直結。ワンちゃんの散歩帰り、そのまま「ペットの足洗い場」として活用するのも大変便利です。また、キッチンを撤去して広々とした個室へ変更することも可能。趣味の部屋やワークスペースなど、使い方は無限大です♪
■圧巻の収納力と快適なＬＤＫ
リビング横には、ストック品から季節物まで丸ごと収まる「４畳の大型パントリー」を完備。１１．５畳のＬＤＫと合わせ、常にスッキリとした居住空間を保てます。２階には１１畳と８畳のゆとりある洋室を配置し、プライベートも充実。
■駐車スペースも充実
車庫を含め最大６台まで駐車可能！来客時やご家族の増車にも柔軟に対応できる安心の広さです。
「自分たちらしい暮らし」をこの家で形にしてみませんか？詳細や選べるリフォームのご相談など、スタート不動産へお気軽にお問い合わせください！ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年4月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2026年4月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装：2026年4月
外壁
■その他：2026年4月
３種類から選べるリフォーム！①キッチンの個室化②浴室を新品に交換③トイレ・玄関交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、２WAYキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、２口コンロ、Ⅱ型キッチン、ガスオーブン |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、庭、間接照明、照明器具、ＢＳ端子 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6989612163 |
|
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| 情報公開日 |
2026年2月22日 |
次回更新予定日 |
2026年3月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
フードオアシスＯＴＡＮＩ一の沢店 |
| 距離 |
1165m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン宇都宮鶴田中央店 |
| 距離 |
357m |
| 周辺施設 |
宇都宮市立宮の原中学校 |
| 距離 |
2095m |
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栃木県知事免許（１）第５３８０号 |
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- 交通：
- 【バス】 関東自動車整備工場前 停歩7分
- 栃木県宇都宮市西一の沢町４－１４
- TEL：
- 028-666-0015
- FAX：
- 028-666-7104
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00274942
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