千葉県千葉市花見川区天戸町(実籾駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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京成本線/実籾 【バス】20分 天戸町 停歩5分
千葉県千葉市花見川区天戸町
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2,980万円
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4LDK
157.33m²
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238.12m²
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中古一戸建て
1979年8月(築46年8ヶ月)
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外観
店舗併用可能な木造一棟。現況有姿でのお引渡し。
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その他の画像
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| 交通 | 京成本線 実籾駅 【バス】 20分 天戸町 停歩5分 |
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区天戸町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,980万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
4LDK |
建物面積 |
157.33m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
238.12m²(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
1979年8月(築46年8ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
千葉県花見川区天戸町 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 4.7m 公道 接面8.9m
・ 南 2.7m 公道 接面0.9m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
他 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
★車で千葉北ICへ11分、幕張本郷駅へ20分の交通至便
★緑豊かで穏やかな住環境!
★駐車スペース2台分有り(車種による) |
| リフォーム履歴 |
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| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
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| 瑕疵保険 |
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| 評価・証明書 |
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| 備考 |
利回り:6.76%
年間予定賃料収入:201.6万円
【土地】
・土地面積:2筆161.94㎡/48.98坪、76.18㎡/23.04坪(合計238.12㎡/72.03坪)
・防火指定:建築基準法第22条区域
・制限等:宅地造成工事規制区域
・地勢:対象不動産の南側は隣地との高低差が2m以上(本物件側が高い)あり、擁壁があります。
【建物】
・種別:居宅・作業所
・建物面積:1階77.84㎡、2階79.49㎡(合計157.33㎡/47.59坪)
・ガス:個別プロパンガス
※賃料等の収入や利回りは、想定であり、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定しての表示です。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
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| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
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| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス |
| その他 |
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6989620571 |
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| 情報公開日 |
2026年2月23日 |
次回更新予定日 |
2026年3月9日 |
| ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(1)第10088号 |
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- 交通:
- 都営新宿線/岩本町駅 徒歩3分
- 東京都千代田区岩本町3丁目4-11 1階
- TEL:
- 03-5829-8891
- FAX:
- 03-5829-8895
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 00271974
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