岐阜県岐阜市北一色９丁目(切通駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名鉄各務原線/切通
岐阜県岐阜市北一色９丁目
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1820ｍ
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4,080万円
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５ＬＤＫ
139.08m²
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256.87m²
なし
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新築一戸建て
2026年5月
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 駐車場３台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、３面採光、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図
【間取図】５ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー＋ランドリースペース＋駐車４台分
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外観
【完成予想図】「準平屋」仕様！平屋のように１階で完結できるように、主寝室と水回りを集約！様々な生活スタイルに合わせられるハイブリットな住まいです。
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄各務原線 切通駅 徒歩1820ｍ |
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| その他の交通 | 高山本線 長森駅 徒歩2120ｍ |
|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市北一色９丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,080万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＬＤＫ(和 6 洋 10･7･6･6 LDK 20.5) |
建物面積 |
139.08m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
256.87m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年5月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
確認サービス第KS125-0420-60365号 |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 5.5m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■充実した周辺環境
・長森ふれあいバス「尾崎花園前」停・・・徒歩約５分（約３７０ｍ）
・長森西小学校・・・徒歩約１２分（約９４０ｍ）
・バロー 北一色店・・・徒歩約７分、自転車約３分（約５４０ｍ）
■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～
・耐震等級３取得の地震に強い住まいです。
・全居室６帖以上の広々「５ＬＤＫ」。
・１階に水回りやＬＤＫ・主寝室・和室を配置した準平屋で、末永く暮らしていただけます。
・４面採光で明るいＬＤＫは２０．５帖の広さです。
・ＬＤＫと和室（６．０帖）は一体利用可能。
・ＬＤＫと主寝室が中庭に面しています。
・ご家族の会話が弾む対面式キッチンを採用。食器洗浄乾燥機や浄水器付きです。
・４．０帖の洗面室には室内物干しとカウンター付き。ランドリースペースで洗濯作業が捗ります。
・全居室に収納を設けているため、居住空間を広々と使用できます。
・ウォークインクローゼットやパントリー・玄関収納など随所に収納を配置。
・４台分駐車可能なカースペース＆自転車置場あり。セカンドカーの所有や来客時にも役立ちます。
広さと収納が充実した間取りを是非ご覧ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社エサキホーム
・建物面積にポーチ面積の一部一部（０．２２㎡）および設備設置スペースの一部（３．３１㎡）含む
・その他制限事項：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域
・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
・所要時間は地図上の概測距離を８０ｍ＝徒歩１分、２５０ｍ＝自転車１分で計算したものです。
・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
・内観写真内の家具はモデル用又はＣＧ加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
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| エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、シャッター雨戸、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、電気、エアコン、庭、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6989645797 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年2月26日 |
次回更新予定日 |
2026年4月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
【名鉄各務原線「切通」駅】自転車約８分。名鉄岐阜ゆき、犬山方面へアクセス可能です。 |
| 距離 |
1820m |
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| 周辺施設 |
【長森西小学校】徒歩約１２分。学校ＨＰでは各種お便りなどをご確認いただけます。 |
| 距離 |
940m |
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| 周辺施設 |
【長森中学校】徒歩約８分。部活動も盛んで、文武両道な三年間を送れそうです。 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
【バロー 北一色店】徒歩約７分、自転車約３分。各種クレジットカードや電子マネーでのお支払いが可能。 |
| 距離 |
540m |
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| 周辺施設 |
【Ｖ・ｄｒｕｇ 北一色店】徒歩約１２分、自転車約４分。営業時間／９：００～２２：００。 |
| 距離 |
910m |
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| 周辺施設 |
【岐阜県総合医療センター】徒歩約９分、自転車約３分。受付時間／８：３０～１１：００。総合病院です。 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
【野一色公園】徒歩約８分、自転車約３分。砂入り人工芝コートやトイレ、遊具などがあります。 |
| 距離 |
640m |
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| 周辺施設 |
【岐阜北長森郵便局】徒歩約６分、自転車約２分。駐車場５台有。各種窓口やＡＴＭがあります。 |
| 距離 |
440m |
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国土交通大臣免許（４）第７２６０号 |
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- 交通：
- 東海道本線/岐阜駅 徒歩8分
- 岐阜県岐阜市菊地町２丁目３
- TEL：
- 058-278-2710
- FAX：
- 058-278-2715
- 所属団体：
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40400267
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