宮城県仙台市泉区館４丁目(泉中央駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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仙台市南北線/泉中央
【バス】17分 泉区ビレジ四丁目 停歩230ｍ
宮城県仙台市泉区館４丁目
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－
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2,898万円
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３ＳＬＤＫ
123.79m²
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216.30m²
－
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中古一戸建て
2003年3月(築23年1ヶ月)
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 デザイナーズ、駐車場２台分、南向き、２×４工法、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、庭10坪以上、隣接建物距離2ｍ以上、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
販売物件は、厳正な物件調査を行い、良質な物件のみを自社で購入してリノベーションを行なっています。
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外観
只今、リノベーション工事中。２０２６年４月１６日に完工予定。
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その他の画像
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| 交通 | 仙台市南北線 泉中央駅
【バス】 17分 泉区ビレジ四丁目 停歩230ｍ |
|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区館４丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,898万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
ケーブルテレビ：733円/月 |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 9･6.5･6.5 LDK 25 S 3･2) |
建物面積 |
123.79m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
216.30m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2003年3月(築23年1ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
泉区館４丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 6.0m 公道 接面11.9m
・ 北 6.0m 公道 接面15.2m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【専任媒介にて販売中】
販売会社：三井のリハウス
【お勧めポイント】
〇三菱地所ホーム施工、地震に強い２×４工法♪
〇太陽光発電（３．２ｋＷ）＋リチウムイオン蓄電システム付き♪
〇広々２５帖のＬＤＫ♪
〇駐車は並列２台、大型カーポート有り♪
〇全ての窓がペアガラスで断熱性に優れる♪
〇１階にファミリクローゼット／２階に納戸があり、収納力が豊富♪
【住宅ローン控除適用可】
上限２０００万円／０．７％／１０年間
【リノベーション内容】
＜２０２６年４月１６日に完工予定＞
◇屋根塗装
◇天然木突板フローリング張り
◇クロス貼替え
◇システムキッチン交換（食洗機付き）
◇ＩＨコンロ交換
◇ユニットバス交換（暖房乾燥機付き）
◇洗面台交換
◇トイレ交換
◇モニターフォン交換
◇ハウスクリーニング
＜２０２１年に施工＞
◇外壁塗装
◇エコキュート交換
◇蓄電システム設置 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年4月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2026年4月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装：2026年4月
屋根
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年4月
【リノベーション内容】＜２０２６年４月１６日に完工予定＞◇屋根塗装◇天然木突板フローリング張り◇クロス貼替え◇システムキッチン交換（食洗機付き）◇ＩＨコンロ交換◇ユニットバス交換（暖房乾燥機付き）◇洗面台交換◇トイレ交換◇モニターフォン交換◇ハウスクリーニング＜２０２１年に施工＞◇外壁塗装◇エコキュート交換◇蓄電システム設置
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
保険期間：2年
保証範囲：構造躯体、雨漏り、給排水管路
保険料：買主負担なし |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：6.6m²
主要採光面：南向き
施工会社：三菱地所ホーム（株）
新築時・増改築時の設計図書あり
◆司法書士は売主指定
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、出窓、全居室フローリング、グルニエ、上水道、下水道、電気、ダウンライト、間接照明、ケーブルTV、蓄電池付き、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
指定有り2026年4月16日 |
| 物件番号 |
6989673036 |
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| 情報公開日 |
2026年3月8日 |
次回更新予定日 |
2026年4月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
幼保連携型認定こども園泉の杜幼稚園 |
| 距離 |
1352m |
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宮城県知事免許（１）第６７６６号 |
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- 交通：
- 仙台市東西線/六丁の目駅 徒歩9分
- 宮城県仙台市若林区六丁の目西町８番１号 斎喜センタービル７階
- TEL：
- 022-226-8636
- FAX：
- 022-226-8668
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 20006272
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