岩手県紫波郡紫波町高水寺字大坊(古館駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東北本線/古館
岩手県紫波郡紫波町高水寺字大坊
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27分
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4,080万円
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２ＳＬＤＫ
160.22m²
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280.83m²
－
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未入居一戸建て
2022年10月(築3年6ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、外断熱、高気密高断熱住宅、ハイサッシ採用、天井高２.５Ｍ以上、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
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外観
夏・冬の太陽高度を考慮し、軒を出しています。ガレージ奥には外部物置あり。グリーンの塗り壁は、クラックの入りにくいスタッコフレックスを採用。防汚対策にクリアコーティングもかけてあります。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東北本線 古館駅 徒歩27分 |
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| 所在地 |
岩手県紫波郡紫波町高水寺字大坊
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| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
4,080万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＳＬＤＫ(洋 7.5･9 S 9) |
建物面積 |
160.22m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
280.83m²（実測） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2022年10月(築3年6ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
R04-1-0507-0 |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 12.0m 公道 接面14.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
★自社物件により仲介手数料不要！！
★お車６台、駐車可能！！
★小学校まで１本道、徒歩約７分！！
★スーパー・ドラッグストア、徒歩約２分！！
★展示家具・家電付き！！
太陽光・蓄電池搭載に加え、電動外付けブラインドも設置。
日射取得と日射遮蔽の対策や、住まれてからのランニングコスト削減を追求し自家消費を目指したモデルハウスです。
冬は１０畳用床下エアコン１台で家中足元から温もりを。
夏は２階設置のエアコンで快適生活が実現。
階層の温度差が僅か０．５℃以内でキープされる非常に優れたお家です。
２台並列ガレージの奥には外部物置も隣接されているのも魅力です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：（有）藤建ハウス
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
■２ＬＤＫを３ＬＤＫにすることも可能（洋室９畳に仕切り壁施工）
■太陽光発電システム６．０９ｋｗ
■蓄電池６．５ｋｗ
■外付け電動ブラインドヴァレーマ
■床下エアコン暖房：１０畳用サイズ１台
■夏用エアコン：１０畳用サイズ１台＋予備１台設置済み
■全窓トリプル樹脂サッシＡＰＷ４３０シリーズ（ＹＫＫ）
■外壁：クラックの入り難い塗り壁スタッコフレックス＋防汚コーティング済み
■無垢床材：１階ウォールナット、２階屋久島地杉、水廻り大理石調フロアー
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 |
６段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、エアコン２台以上、モニター付インターホン、カードキー、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、エアコン、シーリングファン、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、ＢＳ端子、蓄電池付き、三層複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6989679029 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年2月27日 |
次回更新予定日 |
2026年3月31日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ジョイススーパーロッキー紫波店 |
| 距離 |
186m |
| 周辺施設 |
イオンスーパーセンター紫波古館店 |
| 距離 |
1084m |
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岩手県知事免許（１）第２７９３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東北本線/紫波中央駅 徒歩7分
- 岩手県紫波郡紫波町日詰字丸盛２１１－１
- TEL：
- 019-676-5101
- FAX：
- 019-676-4674
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 20007483
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