大分県大分市田尻南２丁目(敷戸駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ豊肥本線/敷戸
[バス利用可] バス 田尻ニュータウン入口 停歩4分
大分県大分市田尻南２丁目
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54分
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2,680万円
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４ＳＬＤＫ
125.98m²
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208.31m²
－
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中古一戸建て
1999年6月(築26年10ヶ月)
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 駐車場２台分、駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、３面採光、閑静な住宅街、オール電化、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年3月23日～3月31日 【時間】10:00～17:00 ※事前予約制の為、事前のご予約をお願いいたします。
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間取図
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外観
新しい景色が広がる予感
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ豊肥本線 敷戸駅 徒歩54分
[バス利用可] バス 田尻ニュータウン入口 停歩4分 |
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| 所在地 |
大分県大分市田尻南２丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,680万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(和 6 洋 7.5･5.4･5.4 LDK 19) |
建物面積 |
125.98m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
208.31m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1999年6月(築26年10ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
田尻南二丁目戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道
・ 西 6.0m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
・高品質な積水ハウス施工住宅。
・駐車場は３台以上可能！（車種等によります。）カーポート付なので、雨の日でも乗り降りがしやすく、車の劣化を防ぎやすいです。
・高台でハザードマップ（洪水・津波・高潮）にも該当ありません。※２０２６年２月２７日おおいたマップにて調査
・南向き！日当り・通風良好。
・２階にリビングがあるので、プライバシーを確保しやすく、日当り良好で開放感のある空間です。
・窓が多く、家全体が明るいので暖かみのある空間です。
・玄関入ってすぐの和室を、客間として利用できますので便利です。
・ウォークインクローゼットもあり収納充実。
・オール電化で経済的。
・ペアガラスの為、１．断熱性２．防犯性３．防音性４．結露を防ぐ 等メリットがいっぱいです。
・トイレは２か所の為、夜中に階段を上り下りしなくて済み、一つのトイレが使えなくなっても安心です。
・広い庭では家族団欒を過ごすも良し、ガーデニングや家庭菜園等を楽しむなど魅力に溢れてます。
・前面道路幅員も広く離合しやすいので車の運転が苦手な方にもオススメです。
・公園が近く、子供と遊んだりペットのお散歩等にも便利です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：積水ハウス株式会社
※建築協定区域「田尻ニュータウン１工区」
※地上波含むテレビをご覧になる場合、Ｊ：ＣＯＭ加入が必須のエリアの可能性がございます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、上水道、下水道、電気、庭、ダウンライト、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6989681367 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年3月24日 |
次回更新予定日 |
2026年4月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
無印良品トキハわさだタウン店 |
| 距離 |
2218m |
| 周辺施設 |
デイリーヤマザキ大分上田尻店 |
| 距離 |
1168m |
| 周辺施設 |
エネオスＤｒ．Ｄｒｉｖｅセルフわさだ店 |
| 距離 |
1973m |
| 周辺施設 |
社会医療法人三愛会大分三愛メディカルセンター |
| 距離 |
2134m |
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大分県知事免許（１）第３６０２号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ日豊本線/鶴崎駅 徒歩6分
- 大分県大分市西鶴崎１丁目１２－２２ ヴェルメゾン鶴崎２０３
- TEL：
- 097-511-4888
- FAX：
- 097-511-3610
- 所属団体：
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80508256
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