福岡県久留米市高良内町(久留米大学前駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ久大本線/久留米大学前
福岡県久留米市高良内町
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33分
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3,200万円
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４ＬＤＫ
114.27m²
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206.95m²
有 35.00m²（共有持分1/2）
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中古一戸建て
2021年1月(築5年3ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、３面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、分譲地内
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間取図
中庭を中心に広がる、家族がつながる設計。
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外観
洗練されたブラック外観が映える、上質モダン邸宅。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ久大本線 久留米大学前駅 徒歩33分 |
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| 所在地 |
福岡県久留米市高良内町
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,200万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.4 洋 9.6･5.4･5.4 LDK 16) |
建物面積 |
114.27m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
206.95m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 35.00m²（共有持分1/2） |
| 築年月 |
2021年1月(築5年3ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 6.0m 公道 接面6.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
２０２１年築、モデルハウスとして建築された特別仕様の４ＬＤＫ住宅。一般的な分譲住宅とは一線を画す、細部までこだわり抜かれた上質な一邸です。
まず魅力は、太陽光発電＋蓄電池を備えた次世代型の住まいであること。年間約１７万円の売電収入が見込め、日々の光熱費を抑えるだけでなく、万が一の災害時にも安心できる備えが整っています。これからの時代に求められる“自立性”を兼ね備えた住宅です。
並列２台分のカーポート付き駐車場は出し入れもスムーズで、来客時にも安心。南向きの明るい室内は、自然光がたっぷり差し込む心地よい空間です。
そしてこの住まいの象徴ともいえるのが、外部からの視線を遮るプライバシー性の高い中庭。家族だけの時間をゆったりと過ごせる、贅沢で特別な空間が広がります。お子様の遊び場としても、休日のカフェスペースとしても活躍します。
間取りは家族構成の変化にも柔軟に対応できる４ＬＤＫ。主寝室はゆとりある広さを確保し、大容量のウォークインクローゼットを完備。収納力にも優れ、住空間をすっきり保てます。
「デザイン」「機能性」「経済性」「安心」。
そのすべてを高い水準で満たした住まいです。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
朝、カーテンを開けるとやわらかな光がリビングに差し込む。
南向きの大きな窓から入る陽だまりの中で、家族の一日が始まります。
キッチンでは朝食の準備。振り返れば、リビングでくつろぐ家族の姿が見える安心感。家事動線を考えて設計された間取りは、忙しい朝でも自然とスムーズに動ける心地よさがあります。
そして、外からの視線を遮ったプライバシー性の高い中庭。
休日にはお子様が安心して遊び、テーブルを出して家族でブランチを楽しむ。人目を気にせず過ごせるその空間は、家族だけのもうひとつのリビングです。
夜になると、主寝室のゆとりある空間が一日の疲れをやさしく包み込みます。広々としたウォークインクローゼットは、思い出も、成長も、しっかりと受け止めてくれる大容量。暮らしが整うと、心にも余裕が生まれます。
この住まいは、ただ美しいだけではありません。
太陽光発電と蓄電池を備え、年間約１７万円の売電収入が見込める安心設計。日々の光熱費を抑えながら、災害時の備えにもなる家族を守る力を持った家です。
並列２台分のカーポートは、雨の日も慌てず乗り降りできる安心感。毎日の送り迎えやお買い物も、ストレスなくこなせます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、室内物干し、上水道、下水道、電気、エアコン、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器（報知機）、蓄電池付き、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6989690915 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
| 情報公開日 |
2026年2月28日 |
次回更新予定日 |
2026年4月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
サニーみいまち店 |
| 距離 |
1423m |
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| 周辺施設 |
西松屋久留米みいまち店 |
| 距離 |
1394m |
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| 周辺施設 |
ハローデイ国分店 |
| 距離 |
2621m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン久留米高良内店 |
| 距離 |
911m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート久留米御井町店 |
| 距離 |
828m |
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| 周辺施設 |
久留米市立高良内小学校 |
| 距離 |
686m |
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| 周辺施設 |
高良内保育園 |
| 距離 |
338m |
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| 周辺施設 |
久留米信愛幼稚園 |
| 距離 |
1215m |
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福岡県知事免許（１）第２０１４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ久大本線/久留米大学前駅 徒歩6分 【バス】 西鉄バス千本杉 停歩2分
- 福岡県久留米市合川町１１４－１２
- TEL：
- 0942-80-8070
- FAX：
- 0942-80-8069
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80506679
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