北海道札幌市手稲区曙四条２丁目(手稲駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ函館本線/手稲
北海道札幌市手稲区曙四条２丁目
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24分
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3,690万円
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５ＬＤＫ
295.24m²
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327.14m²
－
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中古一戸建て
1993年12月(築32年4ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、３面採光、閑静な住宅街、整形地、庭10坪以上、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩24分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区曙四条２丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,690万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＬＤＫ(和 6･8 洋 6･6･8.6 LDK 35.9) |
建物面積 |
295.24m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
327.14m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1993年12月(築32年4ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
中古住宅（曙４－２） |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
地上2階地下1階建 |
接道状況 |
南 5.9m 公道 接面14.5m
・ 北 7.2m 公道 接面14.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
札幌市手稲区曙の閑静な住宅街に、延床面積約８９坪を誇る圧倒的なスケールの邸宅が登場しました。
令和７年１１月に内外装のフルリフォームが完了し、新築さながらの清潔感と機能性を備えた住まいに生まれ変わりました。
本物件最大の魅力は、家族の集いを開放的に演出する３５．９帖の超大空間ＬＤＫです。
玄関土間からホールにかけても約８帖のゆとりがあり、邸宅にふさわしい迎え入れの空間を構成しています。
収納面も非常に充実しており、２階の洋室３部屋すべてにウォークインクローゼットを完備。
さらに地下１階には広大な物置スペースがあり、季節物やアウトドア用品の保管にも困りません。
敷地は南北二方道路に面しており、陽当りと通風が良好です。
南側には電動シャッター付きの車庫、北側には２台分の青空駐車場を備え、合計３〜４台の駐車が可能です（車種による） 。
周辺環境も極めて良好です。
徒歩５分の「ていねあすなろ認定こども園」をはじめ、教育施設や公園が点在。
さらにホクレンショップ前田店（徒歩８分）やサツドラ（徒歩９分）など、日々の生活を支える施設が徒歩圏内に揃っており、利便性とゆとりを両立した暮らしが叶います。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2025年11月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装：2025年11月
外壁、屋根
・シャッター塗装 ・アスファルト舗装
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）利用可
保証期間：2年
保証範囲：建物 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、電動シャッター、地下室、上水道、下水道、プロパンガス、電気、セントラル、庭、縁側、ダウンライト、照明器具、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6989702271 |
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| 情報公開日 |
2026年3月1日 |
次回更新予定日 |
2026年3月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ジェイアール生鮮市場手稲前田店 |
| 距離 |
1267m |
| 周辺施設 |
イオンスーパーセンター手稲山口店 |
| 距離 |
1341m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン札幌曙６条店 |
| 距離 |
472m |
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北海道知事免許 石狩（４）第７５３７号 |
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- 交通：
- 札幌市電/西線６条駅 徒歩3分
- 北海道札幌市中央区南四条西１５丁目３－５ ＨＯＰＥビル３Ｆ
- TEL：
- 0120-161-922
- FAX：
- 011-213-1632
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 10005382
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