大阪府箕面市新稲６丁目(牧落駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急箕面線/牧落
大阪府箕面市新稲６丁目
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21分
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5,390万円
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４ＬＤＫ
102.05m²
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146.79m²
－
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新築一戸建て
2025年11月
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 駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、全室2面採光、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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間取図
４ＬＤＫのゆとりある間取り。ＬＤＫ約１５．７帖に和室が隣接し、家族のくつろぎ空間として活用できます。２階には各洋室に収納を備え、バルコニー付きで使い勝手にも配慮した設計です。
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外観
角地に位置し、開放感のある佇まいが魅力の新築戸建。バルコニー付きの外観デザインが印象的で、通風や採光にも配慮された設計です。落ち着いた住宅街に建つ一邸です。
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その他の画像
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| 交通 | 阪急箕面線 牧落駅 徒歩21分 |
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| その他の交通 | 阪急箕面線 桜井駅 徒歩22分 阪急箕面線 箕面駅 徒歩25分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府箕面市新稲６丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
5,390万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 5.2 洋 8･6.5･6 LDK 15.7) |
建物面積 |
102.05m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
146.79m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年11月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
箕面市新稲６丁目新築戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.5m 公道 接面18.0m
・ 東 6.5m 公道 接面9.0m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
二方向が道路に面しており、陽当たりと通風に配慮された住まいです。
並列２台駐車可能なゆとりを確保。
約１５．７５帖のＬＤＫは対面キッチン仕様で、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
隣接する和室は客間やお子様の遊び場としても活用可能。
全居室収納付きで主寝室は約８帖と広さも確保。
角地ならではのゆとりをぜひ現地でご体感ください。
◎住み替え・買い替え相談もお任せ下さい◎
当社では、物件のご案内だけでなく、住み替えや買い替えを含めたご相談を得意としています。
今お住まいのご自宅を売却してから購入する場合や、購入と売却を同時に進めたい場合など、状況に応じた進め方をご提案します。
資金計画やスケジュールの整理もお任せください。
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住宅ローンについても、勤務年数・年収・年齢・既存ローンなどを踏まえ、無理のない計画をご提案します。
「頭金が少ない」「今のローンが残っている」「将来の返済が不安」といったご相談だけでも歓迎です。
無理に即決を促すことはありませんので、比較検討中の方や情報整理から始めたい方も、安心してお問い合わせください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、シャッター雨戸、上水道、都市ガス、電気、側溝、ダウンライト、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6989734030 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年3月3日 |
次回更新予定日 |
2026年3月31日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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大阪府知事免許（３）第５７２３７号 |
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- 交通：
- 阪急箕面線/箕面駅 徒歩1分
- 大阪府箕面市箕面１丁目２－９－３０１
- TEL：
- 072-723-8765
- FAX：
- 072-723-8766
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50025575
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