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北海道函館市美原5丁目(函館駅)の一戸建て:物件詳細

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物件種目
築年月

JR函館本線/函館
【バス】41分 美原台東 停歩4分

北海道函館市美原5丁目


3,688万円

4LDK

97.70m²

162.60m²

新築一戸建て

2026年5月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、南向き、外断熱、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、2×4工法、ノンホルムアルデヒド、バス1坪以上、24時間換気システム、吹抜、整形地

おすすめコメント

おしゃれな空間を演出する吹抜の居室空間、更にヒートショックや熱中症の予防に効果的な高気密高断熱住宅仕様なので、室内の空気を外に逃がさず部屋をポカポカに保ちます。

間取図

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    JR函館本線 函館駅
    【バス】 41分 美原台東 停歩4分

    所在地 北海道函館市美原5丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,688万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4LDK(洋 7.5・4.5・5.2・5.2) 建物面積 97.70m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 162.60m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 2026年5月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 新築分譲戸建 太陽光発電 函館市美原5丁目 駐車3台可 2階建 建築確認番号 第HJK251331号(令和8年2月16日)
    用途地域 1種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 50% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北西 6.0m 公道 接面11.2m ・ 南東 7.4m 公道 接面11.2m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 広々LDK16帖には、IHクッキングヒーターや食洗機付きのシステムカウンターキッチンを完備。お料理の時間がもっと楽しくなりますね。ウォークインクローゼットをはじめ全居室収納や床下収納も充実しており、お部屋をすっきりと保てます。ゆったり1坪以上の追い焚き風呂や、トイレ2ヶ所以上など、快適な暮らしを支える設備が満載。さらに、太陽光発電システムやエコジョーズで家計にも優しい設計です。駐車場は嬉しい3台分!ZEHとは…一生分の光熱費を「先に買い取る」住まい。初期費用はかかりますが、高い断熱性と太陽光発電で月々の支払いを実質0円以下に。家計を守り、一生モノの快適さを手に入れませんか?詳細は営業まで!
    閑静な住宅街でありながら、小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩11分と子育て世代にも安心の立地。ドラッグストアやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の生活がとても便利です。性能評価取得(設計住宅)で安心の品質。ご家族の笑顔が溢れる新生活を、ぜひこのお家で始めてみませんか?今ならご予約受付中です!
    連絡先:0138-84-6886 フリーダイヤル0120-020-213
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    工事完了予定日:2026年5月
    施工会社:株式会社土屋ホーム不動産販売
    エネルギー消費性能 ★★★★★(削減率40%達成)
    断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 約27.4万円/年
    バス・トイレ 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、セントラル、シーリングファン、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器(報知機)
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989753021    
    情報公開日 2026年3月4日 次回更新予定日 2026年4月2日
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    周辺施設 ツルハドラッグ北美原店
    距離 180m
    周辺施設 ファミリーマート赤川1丁目店
    距離 250m
    周辺施設 渡島信用金庫亀田支店
    距離 1000m
    周辺施設 スーパーセンタートライアル北美原店
    距離 1200m
    周辺施設 函館赤川郵便局
    距離 1100m

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    情報提供会社

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    (株)土屋ホーム不動産販売

    北海道知事免許 渡島(1)第1234号

    交通:
    JR函館本線/函館駅 【バス】20分 開発建設部前 停歩3分
    北海道函館市大川町1-21 
    TEL:
    0138-84-6886
    FAX:
    0138-84-6885
    所属団体:
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

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    • 10006302
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