福島県伊達市保原町高子岡(高子駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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阿武隈急行/高子
福島県伊達市保原町高子岡
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4分
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3,750万円
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２ＳＬＤＫ
91.91m²
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230.30m²
－
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新築一戸建て
2025年12月
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 駐車場３台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
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リビング
キッチンからリビング全体を見渡せるＬＤＫ。料理をしながら家族の様子が分かる安心の間取りです。平屋ならではのワンフロア設計で移動もスムーズ、家族の距離が自然と近づく団らん空間。
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その他の画像
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| 交通 | 阿武隈急行 高子駅 徒歩4分 |
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| 所在地 |
福島県伊達市保原町高子岡
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,750万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
管理組合一括徴収（５年分）：120,000円 |
| 間取り |
２ＳＬＤＫ(洋 6.3･4.8 LDK 15.8 S 5.2) |
建物面積 |
91.91m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
230.30m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年12月
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
駅近×平屋×太陽光発電付きオール電化住宅～阿武隈急行高子駅～ |
建築確認番号 |
第R7確認建築SHIC0117号 |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
空無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
〇人気の平屋住宅。階段のないワンフロアで移動がしやすく、将来も暮らしやすい間取り。
〇ＬＤＫは大きな窓から光が入る開放的な空間。家族が自然と集まるリビングです。
〇リビング横にはカウンター付きのフリースペース。生涯学習や在宅ワークにも活用可能。
〇キッチン横にはパントリー収納。食品ストックや日用品をすっきり整理できます。
〇約４帖のウォークインクローゼットなど収納充実。衣類や季節物もまとめて収納可能。
〇小上がりスペースは遊び場やくつろぎコーナーとしても使えます。
〇小屋裏収納付き。普段使わない季節用品や思い出の品もまとめて収納でき、居住空間をすっきり保てます。
〇太陽光発電１０．５６ｋＷ搭載のオール電化住宅。光熱費の負担軽減も期待できます。
〇第一種換気システムや断熱性能にも配慮された住まいで、一年を通して快適な住環境が期待できます。
〇省令準耐火構造で火災に強い。火災保険料の負担も軽減されます。
◆◆◆◇◆◆◆◇◇◇◇◇◇◇◇◇
東北ミサワホーム（株）【福島店】
福島市鎌田字舟戸前１６－３
※県北エリアに密着して営業中！
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：（株）セキホーム福島 アイフルホーム
設備保証付
BELS/省エネ基準適合認定
〇【ＵｐＤＡＴＥＣｉｔｙふくしまタウンデザインガイドライン】があります。
〇【アップデートシティふくしまとは・・・】
公園や子どもの遊び場が身近。商業施設や駅方面への移動もしやすく、子育て世帯が暮らしを描きやすい街区です。
〇管理組合への加入及び組合費があります。
〇登記・借入費用別
〇行政区が設定され行政推進員として委嘱を受ける場合がございます。
〇家具、小物は含みません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、２WAYキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、グルニエ、上水道、側溝、ウッドデッキ、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、複層ガラス、Low-E ガラス、ウォークスルークローゼット |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6989770338 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年3月5日 |
次回更新予定日 |
2026年4月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ミニストップ伊達保原高子店 |
| 距離 |
928m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン伊達上保原店 |
| 距離 |
1288m |
| 周辺施設 |
認定こども園上保原上保原幼稚園 |
| 距離 |
1377m |
| 周辺施設 |
伊達市役所伊達総合支所 |
| 距離 |
2828m |
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国土交通大臣免許（９）第３８２７号 |
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- 交通：
- ＪＲ東北本線/安積永盛駅 【バス】4分 川向 停歩2分
- 福島県郡山市南１丁目８２
- TEL：
- 024-937-4111
- FAX：
- 024-945-2330
- 所属団体：
- (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 20003304
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