埼玉県川口市南鳩ヶ谷１丁目(南鳩ヶ谷駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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埼玉高速鉄道/南鳩ヶ谷
埼玉県川口市南鳩ヶ谷１丁目
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9分
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4,580万円
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４ＳＬＤＫ
98.82m²
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100.02m²
なし
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中古一戸建て
2019年4月(築7年)
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 駐車場２台分、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35適合証明書あり、隣接建物距離2ｍ以上、分譲地内
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間取図
４ＬＤＫ＋納戸３帖、建物面積９８．８２ｍ、１階：ＬＤＫ１６帖＋和室４．５帖＋サニタリールーム＋トイレ、２階：洋室８帖＋洋室６帖＋洋室５．２帖＋トイレ
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外観
【２０１９年４月築】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅♪現在、お部屋綺麗にご使用、居住中ですが、事前予約ご見学可能です♪お気軽にお問い合わせください♪
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その他の画像
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| 交通 | 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩20分 ＪＲ京浜東北線 川口駅
【バス】 18分 南鳩ヶ谷 停歩9分 |
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| 所在地 |
埼玉県川口市南鳩ヶ谷１丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,580万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(和 4.5 洋 8･6･5.2 S 3) |
建物面積 |
98.82m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
100.02m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2019年4月(築7年)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
南鳩ヶ谷一丁目 耐震等級３／フラット適合住宅 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 8.5m 公道 接面8.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
新築時の住宅性能評価書あり♪地盤調査と地盤改良工事済み♪スーパー 徒歩１０分以内♪システムキッチン♪全居室収納、♪駅まで平坦、総合病院 徒歩１０分以内、♪シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、オートバス、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン♪通風良好、全室２面採光♪小学校 徒歩１０分以内♪隣家との間隔が大きい
◆本物件の購入にかかる全てのお金の事や自営業の方、シングルマザーの方、転職されて間もない方、ローン返済中の方、頭金の無い方など住宅ローン審査に不安をお持ちの方もお気軽にお問合せ下さい♪ |
| リフォーム履歴 |
■内装：2026年4月
壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
和室の畳と襖張替えなども含めて２０２６年４月末頃までにリフレッシュ工事完了予定
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
建物検査実施日：2019年05月10日 |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、可動間仕切り、側溝、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6989777135 |
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| 情報公開日 |
2026年3月6日 |
次回更新予定日 |
2026年3月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ジャパンミート卸売市場鳩ヶ谷店 |
| 距離 |
457m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
業務スーパー川口八幡木店 |
| 距離 |
941m |
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| 周辺施設 |
ローソン鳩ケ谷南１丁目店 |
| 距離 |
476m |
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| 周辺施設 |
川口市立八幡木中学校 |
| 距離 |
1023m |
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| 周辺施設 |
川口市立中居小学校 |
| 距離 |
413m |
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| 周辺施設 |
川口市立三ツ和保育所 |
| 距離 |
486m |
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| 周辺施設 |
鳩ヶ谷南二郵便局 |
| 距離 |
613m |
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埼玉県知事免許（１）第２４５０２号 |
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- 交通：
- ＪＲ京浜東北線/北浦和駅 徒歩25分 【バス】8分 東瀬ケ崎 停歩1分
- 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎３丁目１９－１３
- TEL：
- 0800-777-2415
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00270366
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