東京都練馬区桜台６丁目(桜台駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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西武池袋線/桜台
東京都練馬区桜台６丁目
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15分
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9,180万円
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３ＬＤＫ
159.99m²
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199.91m²
－
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中古一戸建て
1991年3月(築35年1ヶ月)
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 閑静な住宅街
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間取図
１階・２階それぞれに玄関を備えた間取りで、二世帯住宅としてはもちろん、賃貸併用住宅としてもご検討いただける住まいです。将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる物件です
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外観
落ち着いた街並みに調和する上品で洗練された外観。シンプルながらも存在感のある佇まいが印象的で、住まう方の誇らしさを感じさせます。帰宅するたびに心地よさを実感できる、魅力あふれる住まいです。
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その他の画像
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| 交通 | 西武池袋線 桜台駅 徒歩15分 |
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| その他の交通 | 西武池袋線 練馬駅 徒歩16分 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩16分 |
|---|
| 所在地 |
東京都練馬区桜台６丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
9,180万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
159.99m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 土地面積 |
199.91m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1991年3月(築35年1ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層、１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.4m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◇落ち着いた雰囲気が広がる和室。畳のやさしい香りとぬくもりに包まれ、
心安らぐひとときを過ごせる空間です。客間としてはもちろん、
お子さまの遊び場やくつろぎの場など、多目的に活用できる使い勝手の良い一室です。
◇２階は両面バルコニーを備えた開放的な設計。心地よい光と風が通り抜け、
明るく快適な住空間を演出します。
日常にゆとりと開放感をもたらす魅力的なポイントです。
◇近隣には保育園や幼稚園が点在し、子育て世代にも嬉しい住環境。
さらに学区内の練馬区立開進第二小学校まで徒歩１０分圏内と、
お子さまの通学にも安心の距離です。
◇いちょう広場徒歩６分をはじめ、周辺には公園が複数点在。
お子さまの遊び場や散歩、気分転換にも気軽に利用でき、
四季の自然を身近に感じながら穏やかな時間を過ごせる住環境です。
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。
本物件の他に、インターネット上で掲載されている他の物件もご見学可能です。ご希望がございましたら併せてお伝えください。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2019年3月
キッチン、浴室
■外装：2020年7月
外壁
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
※間取りは４Ｋ＋３ＬＤＫ
※第一種住居地域は建ぺい率６０％・容積率２００％
◆「ライフプラン無料相談会（予約制）」のご案内
① 資金面、生活面の将来不安が解消される。
→お客様の資産や暮らしを守る専門家（税理士・弁護士・司法書士など）
を通じてあらゆる角度からお客様の住宅選びをサポートします。
②憧れだけで終わらないリアルな“住みたい家”が最短でみつかる。
→「欲しいけど買えない…」、「求める条件が沢山あって迷い疲れた…」
など実際に多くのお客様がそんなお気持ちになることもしばしば…。
ライフプラン、資金計画について早期に明確にすることで、
住んだ後のこともイメージしながら最短でご希望の物件に辿り着けます。
将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。
また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。
私たちレンズは「お客様に不動産を買ってもらう事」だけでは終わりません。
住まい探しやご購入のサポートはもちろん、
住んだ後のことの生活も大切にしたいという考えから“ライフプラン設計”まで、
無償でご提案しております。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、クローゼット、上水道、下水道、都市ガス、電気、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6989795068 |
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| 情報公開日 |
2026年3月8日 |
次回更新予定日 |
2026年3月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
練馬区立桜台保育園 |
| 距離 |
380m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
武蔵野音楽大学 第一幼稚園 |
| 距離 |
570m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
練馬区立開進第二小学校 |
| 距離 |
640m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
練馬区立開進第三中学校 |
| 距離 |
1190m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
いちょう広場 |
| 距離 |
430m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン 練馬早宮３丁目店 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア練馬早宮店 |
| 距離 |
800m |
写真を見る |
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東京都知事免許（３）第９４７６２号 |
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- 交通：
- 西武池袋線/練馬駅 徒歩1分
- 東京都練馬区練馬１丁目２６－２
- TEL：
- 03-6914-5763
- FAX：
- 03-6914-5764
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00981440
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