長崎県諫早市山川町(西諫早駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ長崎本線/西諫早
[バス利用可] バス 高速シャトルバス「山川町」 停歩5分
長崎県諫早市山川町
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12分
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4,680万円
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４ＬＤＫ
93.57m²
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247.81m²
なし
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新築一戸建て
2026年6月
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 駐車場３台分以上、南向き、制震構造、外壁サイディング、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年3月7日～3月31日 【時間】10:00～17:00 同仕様物件にてオープンハウス開催中！
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間取図
子育て世帯にうれしいＬＤＫの平屋♪２０帖以上のＬＤＫは家族みんながゆったりくつろげる広さです！また全室４．５帖以上＆収納付きでお部屋もスッキリ♪玄関近くの洗面台で帰宅動線も快適！
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外観
諫早市山川町に黒外観がオシャレな４ＬＤＫの平屋が誕生しました！駐車場は３台以上可能＆南庭付きでゆとりのある暮らし♪西諫早小学校まで徒歩４分、地区センターまで徒歩２分の便利な立地も魅力的です！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ長崎本線 西諫早駅 徒歩12分
[バス利用可] バス 高速シャトルバス「山川町」 停歩5分 |
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| 所在地 |
長崎県諫早市山川町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,680万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 4.5･4.5･4.7･6 LDK 20.7) |
建物面積 |
93.57m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
247.81m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年6月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
第ERI-26001368号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道 接面15.9m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【担当者おすすめポイント】
■【金額】土地＋建物＋外構＋税すべてコミコミ４６８０万円！
■【お支払い】毎月７４０８８円～ （例：借入金額４６８０万円、返済期間５０年、金利０．７８％、ボーナス年２０万円）
■【物件特徴】ＺＥＨ水準相当、制震機能標準搭載の高性能住宅です！
【建物おすすめポイント】
■ＬＤＫは２０帖以上と広々！
■空間に開放感を生む勾配天井！
■ＷＩＣは１．８帖とゆったり！
■子ども部屋もしっかり確保！
【土地おすすめポイント】
■小学校まで徒歩４分と安心の立地！
■高速シャトルバス停も徒歩５分で通勤に便利！
■地区センターまで徒歩２分！
■医療施設は徒歩３分圏内に充実！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2026年6月
施工会社：マルエイ不動産（株）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、浴室に窓あり |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、クッションフロア、上水道、下水道、電気、側溝、エアコン、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6989803422 |
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| 情報公開日 |
2026年3月7日 |
次回更新予定日 |
2026年3月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
高速シャトルバス停「山川町」まで徒歩５分！通勤通学に便利ですね♪ |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
西諫早小学校まで徒歩４分！毎日の通学も負担にならない距離です♪ |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
西諫早中学校まで徒歩１０分！部活で帰りが遅くなっても安心ですね♪ |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
Ａコープ 西諫早店まで徒歩２分！毎日の買い物がグッとらくになりますね♪ |
| 距離 |
160m |
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| 周辺施設 |
西諫早郵便局（地区センター）まで徒歩２分！急な荷物の配送や手続きも安心です♪ |
| 距離 |
160m |
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| 周辺施設 |
西諫早公民館（諫早市役所真津山出張所）まで徒歩２分！簡単な手続きなら諫早市役所までいかなくて済むので |
| 距離 |
160m |
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| 周辺施設 |
池田外科医院まで徒歩２分！急なケガや通院にも心強いですね♪ |
| 距離 |
160m |
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| 周辺施設 |
西諫早団地第５児童公園まで徒歩３分！毎日がのびのび遊べる環境です♪ |
| 距離 |
180m |
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長崎県知事免許（１）第４２３４号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ長崎本線/諫早駅 徒歩24分
- 長崎県諫早市小船越町１０７６－２
- TEL：
- 0957-46-3527
- FAX：
- 0957-46-3528
- 所属団体：
- (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80506731
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